تازه ترین برآورد بانک مرکزی نشان میدهد در مجموع طی ۱۱ ماهه سال جاری حجم معاملات شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل از رشد ۶.۵ درصدی برخوردار بود که نشان از بهبود وضعیت بازار مسکن در سال جاری دارد.
در حالی نیمه بهمن ماه مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به انبوهسازان بدون رسوب حساب خبر داده بود که یکی از اعضای کانون سراسری انبوهسازان گفت: پرداخت تسهیلات بدون سپرده به انبوهسازان توسط بانک مسکن متوقف شده است.
معاون اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به عملکرد معاملات آپارتمان های تهران در ده ماهه سال جاری گفت: رونق در بخش مسکن شکل گرفته و سال آتی رونق قوی تری در این بخش خواهیم داشت.
در حالی بانک مرکزی از افزایش حدود ۱۰ درصدی قیمت مسکن طی دیماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته خبر داده بود که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: مسکن طی ۴ سال اخیر گران نشده است.
پس از سال ها بررسی سرانجام بانک مرکزی با راه اندازی لیزینگ مسکن موافقت کرد ولی عملیاتی شدن این طرح نیازمند پیش نیازهایی است. راه اندازی این لیزینگ شاید به نفع انبوه سازان شود.
بانک مرکزی اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه معاملات ملکی شهر تهران در دی ماه امسال ۴۴,۹ میلیون ریال است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به میزان ۱.۴ و ۹.۹ درصد افزایش داشته است.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه نوسازی بافتهای فرسوده اگر چه در دستور کار دولت است و قرار بود سالانه ۱۰ درصد این اقدام انجام شود اما متاسفانه در حد زیر ۱۰ درصد موفقیت داشته است،گفت:مسکن وارد چهارمین سال رکود خود شده و این رکود ناشی از رکود حاکم بر اقتصاد کلان کشور است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه با ثبات سیاسی-اقتصادی در کشور باید منتظر رونق نسبی در بازار مسکن طی سالهای آینده بود، گفت: شاخصهای پیشنگر حاکی از افزایش ۵ تا ۸ درصدی قیمت مسکن زیر قیمت تورم است.
قیمت فروش مسکن در شهر تهران طی تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶ درصد افزایش یافت و معاملات مسکن نیز در تابستان امسال با رشد منفی ۵درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد.
یک انبوه ساز، آینده مسکن را نگران کننده عنوان کرد و افزود: سرمایه گذاران بخش مسکن متحمل ضرر و زیان زیادی شده اند که با خروج آنها از این بخش، شاهد سونامی مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه افزایش نرخ ارز مانعی برای خروج بازار مسکن از رکود بود از عملکرد سلیقهای وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن کشور انتقاد کرد و گفت:مسکن تا تابستان آینده گران نمیشود.