رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آمارها نشان میدهد معاملات خریدوفروش مسکن در کشور و تهران سیر صعودی داشته است، گفت: سیر خروج از رکود بازار مسکن آغاز شده به طوری که شاهد افزایش انگیزه سازندگان مسکن برای تولید آپارتمانهای کوچک در تهران هستیم.
این تلههای تبلیغاتی گاهی هم جواب میدهد. خریداران نا آشنا به محله با دیدن تفاوت چشمگیر قیمت آپارتمانها با ویژگیهای یکسان، با وجود فاصله یک خیابان یا یک کوچه اقدام به خرید ملک میکنند و بعدها با آشنا شدن با منطقه متوجه ترفند این دلالان میشوند.
کم فروشی هر چیزی را شنیده بودیم، جز کم فروشی متراژ واحدهای مسکونی موضوعی که سالهاست با سودجویی عدهای یا خطای انسانی سهوی، خریداران مسکن را متضرر می کند.
معاون وزیر راهوشهرسازی دیروز با ارسال دو نامه به معاون وزیر کشور و رئیس سازمان شهرداریها و دهیاریها و همچنین شهردار تهران، با تاکید بر مفاد ماده ۴ قانون نظام مهندسی مصوب مجلس سال ۷۴، خواستار الزام شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی به درج نام و مشخصات مجری ذیصلاح در پروانه ساخت شد.
حضور دوباره متقاضیان مصرفی در بنگاههای املاک که درست، بعد از توافق هستهای تیرماه آغاز شد، اگرچه یخ معاملات مسکن را در مرداد ذوب کرد اما طی دو هفته اخیر که انتظار میرفت با ورود به «ماه پایانی از فصل اصلی نقل و انتقالات»، رونق محسوسی در خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی بهوجود بیاید، هنوز اتفاق خاصی نیفتاده است.
بر اساس یافتههای مرکز آمار ایران، مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانههای احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداریهای شهر تهران حدود ۱۵۶۸۸.۳ هزار مترمربع بوده است که کاهش ۵۲.۶ درصدی نسبت به سال قبل نشان میدهد.
یکی از واحدهای قولنامهای موجود در شهر تهران مربوط به واحدی ۶۵متری با طول عمر ۲۵ سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز به دلیل قونامهای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و ۹۲۳ هزار تومان به فروش میرسد؛ اگر این ملک قولنامهای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج میلیون تومان به فروش میرسید.
پیشنویس دستورالعمل انتشار اوراق رهنی مسکن، در اجرای ماده ۱۴ قانون ساماندهی مسکن و همچنین بند ۲ ماده ۷ قانون بازار اوراق بهادار مصوبه آذر ۸۴، تدوین شده است. با راهاندازی این بازار، بانک مسکن هم میتواند منابع آزادشده از محل تسهیلات اولیه را به شکل مستقیم تبدیل به وام کند و هم میتواند آنها را اهرم کرده و مجددا به خلق منابع جدیدتر برای پرداخت تسهیلات، دست بزند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در ۲ سال اخیر شورای عالی معماری و شهرسازی به شدت با بیانضباطی شهری مخالفت کرد، ادامه داد: اگر جلوی سوداگری زمین در ایران گرفته نشود، اساسا زندگی در شهرهای بزرگ غیر ممکن خواهد شد.
وی در بیان جزئیات بحی مسکن حمایتی اجتماعی افزود: با وزارت راه و شهرسازی برای تحقق طرح مسکن حمایتی اجتماعی مطالعه مشترکی را انجام داده ایم، که نتیجه آن تهیه مسکن در بخش بافت فرسوده و واگذاری مسکن حمایتی به مشمولین این طرح است.