در شرق تهران آپارتمانی نوساز در محله کوکاکولا متری ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. این آپارتمان ۶۲ متری، دو خوابه مشابه آپارتمانی ۷ ساله در محله ستاری شمالی است.
درحالی که برخی از مشاوران املاک هنوز طعم خروج از رکود را نچشیدهاند برخی از مشاوران املاک غرب تهران مدعی هستند که این محدوده در این سالها کمتر دچار رکود بوده است و بازار مسکن در غرب پایتخت همیشه خریدار داشته است.
در برخی از این معاملات، در تعدادی از مناطق بخصوص پایتخت، معاملاتی صورت گرفت که قیمت هرمترمربع از آنها نسبت به ماهها و هفتههای قبل بسیار کمتر از نمونههای مشابه بوده است.
نکاتی که ممکن است چندان به آن دقت نکنیم. از جمله به هزینه هایی که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد مانند هزینه سند، دفتر ثبت اسناد، پایان کار، مالیات و کمیسیون املاک.
گویا ناصرالدین شاه بعد از سفر به اروپا و بر اثر دیدن تصاویر بنا های فرنگستان ، تمایل پیدا می کند بنایی مرتفع ، نظیر آنها در پایتخت خود ایجاد نماید تا از بالای آن بتواند به همراه درباریان منظره شهر و دورنمای اطراف را تماشا کند . صراط: شمس العماره یکی از بناهای مرتفع و مشخص و جالب تهران قدیم است. در سال 1282ق یعنی کمی بیش از طرح توسعه تهران، این بنا به دستور ناصرالدین شاه با مباشرت دوستعلی خان معیرالممالک در شرق ارگ تهران ساخته شد.
بازار مسکن طی چندسال گذشته یکی از پرنوسانترین بخشهای اقتصادی کشور بوده است. به نظر میرسد به جز شاخصهای کلان که بر رشد قیمت مسکن اثرگذار است، در این بازار سلیقه خریدار و فروشنده نیز یکی از شاخصهای اصلی تعیینکننده نرخ مسکن است.
در شرایط کنونی افزایش وام خرید تنها موجب افزایش قیمتها شده و کمکی به توانمندسازی خانوارها برای خانهدار شدن نمیکند لذا سیاستهای این بخش باید متوجه کاهش هزینه دسترسی خانوارها به مسکن باشد.
خبرگزاری فارس: مردم با کدام پسانداز صاحبخانه شوند؟
در مقابل ارزانترین واحدهای مسکونی در تهران که شاید ارزش آنها به دلیل موقعیت قرارگیری، درجه کیفیت ساختمان، میزان امکانات، عمر بنا، سند ملک و حتی نیاز مالی تا مرز هر مترمربع ۲میلیون تومان باشد، واحدهای لوکسی هستند که قیمت هر متر مربع آنها حداقل ۲۰ میلیون تومان یا فراتر از این رقم از سوی مالکان پیشنهاد میشود.