ابوالفضل نوروزی

ابوالفضل نوروزی گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان، تصویب‌شده در سال ۱۳۸۹، به دلیل وجود ابهامات و تناقضات، کارآمدی لازم را نداشت و کمتر از ۵ درصد قرارداد‌ها به‌صورت رسمی ثبت می‌شوند.

ابوالفضل نوروزی از ارسال پیامک به ۴۰۰ هزار مالک برای تعیین‌تکلیف واحدهای مسکونی خبر داد و درباره مهلت زمانی خوداظهاری گفت: اشخاص هفت روز فرصت دارند با مراجعه به سامانه نسبت به تعیین تکلیف و خوداظهاری واحدهای خود اقدام کنند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با دانشجو: بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکونی تحویل داده شده است. البته زمین بسیاری از این واحد‌ها را ما به مردم دادیم که خودشان کار ساخت را انجام دهند. ۱۳۰ هزار از این واحدها، متعلق به مسکن مهر بود؛ عموما واحد‌هایی بود که مردم هزینه ساخت آن را به طور کامل پرداخت کرده بودند. یعنی بخش زیادی از آن، با منابع وزارت راه و شهرسازی ساخته شد. باقی واحد‌های مسکن مهر نیز بالای ۹۰ درصد پیشرفت دارند. در این پروژه‌ها یک پیمانکار واجد شرایط، کار ساخت را انجام می‌دهد و نهاد‌هایی مانند شهرداری و نظام مهندسی، نظارت می‌کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با دانشجو: در سال اول دولت سیزدهم، واقعا اذیت شدیم. به دلیل اینکه این پروژه، متعلق به همه دستگاه‌های دولتی بود و وزارت راه و شهرسازی عملا هماهنگ‌کننده آن بود. به عنوان مثال یک دستگاهی به دلیل اینکه یک پشه خاص در منطقه‌ای زندگی می‌کند، با الحاق آن زمین مخالفت کرد. در شیراز مشکلات زیادی داشتیم. به بهانه اینکه زمین زیستگاه حیات وحش است، زمین نمی‌دادند. شخص شهید رئیسی پای زمین آمد و و پیگیری کرد تا کار پیش رفت. به گفته آقای رئیسی، یکی از مسائلی که ما داشتیم این بود که دستگاه‌ها زمین نمی‌دادند. طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، دستگاه‌ها باید زمین خود را در اختیار وزارت راه قرار دهند اما مقاومت‌های سنگینی وجود داشت.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با دانشجو: یکی از موضوعاتی که به‌طور جدی در دولت سیزدهم برای افزایش تولید مسکن پیگیری شد، کمک حمایتی تسهیلاتی بود. به طوری که برای اولین بار شبکه بانکی نزدیک به یک میلیون قرارداد بست. با پیگیری که توسط شخص رئیس جمهور انجام شد در سال سوم اجرای قانون بیش از ۴۰ درصد تعهدات شبکه بانکی اجرا شد، آن هم در شرایطی که بانک‌ها وام نمی‌دهند. تا فروردین ماه سال ۱۴۰۲، یعنی در طول دو سال و نیم از اول سال ۱۴۰۰، بانک‌ها کلا ۲۰۰ هزار قرارداد بسته بودند. با پیگیری رئیس جمهور که جلسات شورای عالی مسکن را برگزار می‌کرد و در تک تک جلسات مدیرعاملان بانک‌ها حضور داشتند، این عدد از ۲۰۰ هزار فقره تسهیلات در سال سوم اجرای قانون جهش تولید مسکن، به نزدیک یک میلیون رسید؛ یعنی ۸۰۰ هزار فقره در یک سال افزایش پیدا کرد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سهم مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده واحد‌های نهضت ملی مسکن ۵۳ درصد است.

ابوالفضل نوروزی: برخی از مالیات‌ها برای تنظیم‌گری وضع می‌شود که مالیات بر خانه‌های خالی نمونه‌ای از آنهاست. تاکنون از طریق سامانه املاک و اسکان ۵۷۰ هزار خانه خالی شناسایی شده که بر اساس اولویت بندی و فرصت دادن به سازمان امور مالیات برای اخذ مالیات معرفی شده‌اند.

ابوالفضل نوروزی: مسئولینی که در سال‌های گذشته طرح مسکن مهر را متوقف کردند و آن را غلط دانستند باید پاسخگوی وضع موجود باشند. عدم ساخت مسکن و رهایی بازار در چند سال متوالی باعث نارضایتی مردم شده است.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت از دو مسیر افزایش عرضه و مبارزه با سوداگری به دنبال مدیریت بازار مسکن است، اظهار داشت: از تمام ابزارهای ممکن برای بهبود شرایط مسکن کشور استفاده خواهیم کرد.

ابوالفضل نوروزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرگزاری دانشجو: طبق مصوبه مجلس دیگر حق الزحمه بنگاه‌ها به قیمت معامله وصل نخواهد شد تا مشاوران املاک نتوانند به خاطر افزایش درآمد خود، قیمت معامله را بالا ببرند. وزارت کشور، وزارت راه و وزارت صمت موظف شدند بنگاه‌های املاک را رتبه بندی و شفاف کنند. بنگاه‌های فاقد مجوز که دلالی و سوداگری می‌کنند و بنگاه‌های مجوزدار که کد رهگیری صادر نمی‌کنند و حق الزحمه اضافه دریافت می‌کنند جریمه سنگین شده و پلمپ می‌شوند.

مشاور وزیر راه با اعلام این‌که وزارت راه در حال حاضر برای تولید یک میلیون مسکن در سال اول زمین دارد، گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی شمال تهران، قیمت مسکن در کشور را کاهش می‌دهد.

طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی ابوالفضل نوروزی به سمت مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی منصوب شد.

کارشناس اقتصادی گفت: حدود ۷۰ درصد از بازار تقاضا در حوزه مسکن، تقاضای دلالی است و این موضوع بحران مسکن را افزایش داده است.