طرح فروش مسکن قسطی با وام ۱۰۰ میلیون تومانی تعجب کارشناسان و رسانهها را برانگیخته است. براساس این طرح وزارت راه و شهرسازی، وام مذکور با اقساط ۳/۵ تا ۷ میلیون تومانی پرداخت میشود.
در حالی که حدود ۳۰ درصد از جمعیت کشور در سکونتگاههای غیررسمی زندگی میکنند، وزیر راه و شهرسازی معتقد است با انجام مسکن مهر قطعا وضعیت سکونتگاههای غیررسمی نامطلوبتر خواهد شد.
در ادامه برنامه نیز، سیاست دولتهای گذشته، به ویژه سیاستهای دو سال اخیر در بخش زمین و مسکن، با تکیه بر وضعیت عرضه و تقاضای مسکن و آمار ساخت و سازهای کنونی برای خروج از رکود حاکم بر بازار مسکن، بررسی خواهند شد.
قیمت برخی آپارتمانهای ۸۰ متری چند سال ساخت شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شدهاند بین هر متر مربع یک میلیون و ۷۰۰ هزار تا ۵ میلیون و ۲۵ هزار تومان بوده است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در مسکن مهر ، مسکن به عنوان کالایی بود که انسان در آن انبار میشد، گفت: عدهای دنبال این هستند که طرحهای خانه برانداز و شهر برانداز مانند مسکن مهر را اجرایی کنند.
در حالی دولت اعلام کرده بود که دستورالعمل شماره ۳ آخرین افزایش قیمت در مسکن مهر خواهد بود که به تازگی برای تحویل واحدهای کوزو در پردیس، حدود ۱۰ میلیون تومان افزایش قیمت اعمال شده است.
تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل یکمیلیون و ۳۳هزار تومان در منطقه ۲۰ و حداکثر ۲۵میلیون تومان در منطقه یک بوده است.
مسئول بسیج دانشجویی دانشگاه امام صادق با بیان اینکه آن زمان که میخواهند افراد را مورد تمسخر قرار دهند مدعیاند که کسی مانند آنان نسبت به اسنادهای بینالمللی آگاهی ندارد،گفت: حال امروز دولت خودشان اسنادهای بینالمللی را مسخره میکند ،یک زمان کاغذپاره بودن قطعنامهها جولانی برای تمسخرهمین آقایان بود!
بهترین زمان برای فروش ملک چه زمانی است؟ آیا افرادی که اکنون ملک خود را میفروشند ضرر میکنند؟ اینها سوالاتی است که برخی از مشاوران مسکن به آن پاسخ دادهاند.
استاندار تهران گفت: نمیتوان با متری ۳۵۰ تا ۴۰۰ هزار تومان خانه ساخت، در سالهای گذشته نظارت بر ساخت و سازمسکنهای مهر نبود و امید است این مصیبت سال بعد به اتمام برسد و این تجربه تلخ نباید دیگر تکرار شود.
این تسهیلات به شکل اوراق مسکن و در قالب حساب ممتاز قابل پرداخت است و چون به سپردهگذاری خریداران اوراق نیاز ندارد و برحسب موجودی حساب و توان انتشار ماهانه اوراق توسط بانک مسکن قابل پرداخت است، از حساسیت ویژهای نزد بانک عامل به لحاظ «تضمین حداقلی منابع کافی برای پرداخت» برخوردار است.
در حالی که یک واحد مسکونی ۳۴۶ متری نوساز در محله ولنجک تهران ۵ میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده، در محله مختاری با ۸۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان ۵۰ متری ۸ سال ساخت خریداری کرد.
محسن نریمان گفت: اگر پیشرفت یک واحد مسکن مهر تا نزدیک۱۰۰ درصد رسیده باشد آن واحد را تمام شده تلقی نمیکنیم چرا که تأسیسات روبنایی و زیربنایی باید همزمان برای آن واحد تأمین شود.