باتوجه به افزایش اعتبار شش ماهه اوراق تسهیلات مسکن و بالارفتن تقاضا برای خرید اوراق این امر باعث بالارفتن قیمت آن شده که بالا رفتن قیمت تمام شده وام، توان خرید مسکن برای متقاضیان واقعی را کمتر میکند.
در حالی نیمه اول تابستان هم رو به پایان است که هنوز تغییری در وضعیت بازار مسکن ایجاد نشده و ورود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم هم نتوانست تغییری را در بازار ایجاد کند.
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه هنوز برای فروش قسطی مسکن با بانک مسکن به توافق نرسیدهایم، گفت: بانک مسکن اعلام کرده فقط ۱۵۰ میلیون تومان اصل و فرع اقساط را در صورت تاخیر خریدار، تضمین خواهد کرد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در خردادماه سال جاری ۴۲.۲ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان ۱.۲ و ۳.۵ درصد افزایش نشان می دهد.
در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، بالاترین اجاره ماهانه مربوط به منطقه ۱ و معادل ۴.۶ میلیون تومان و پایین ترین مربوط به منطقه ۱۹ و معادل ۷۱۰ هزار تومان اعلام شده است.
بررسی ها نشان میدهد، تعداد فایلهای کوچک متراژ قیمت مناسب نیز کم نیست. آپارتمانهای تا ۵۰ مترمربع که سن بالاتر و امکانات کمتری از قبیل پارکینگ و آسانسور دارند، اغلب با قیمتهای مناسب و حتی بعضا زیر قیمت منطقه عرضه شدهاند.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی آمار معاملات بازار مسکن تهران را در دو ماهه نخست سال ۹۵ در حالی تشریح کرد که این آمار نشان دهنده رونق معاملات بازار مسکن نسبت به سال گذشته است.
مدیرعامل شرکت سپردهگذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه گفت: تاکنون یک میلیون و ۱۱۰ هزار نفر از طریق خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن، خانهدار شدهاند.