آپارتمانی ۷۰ متری، ۱۰ ساله در منطقه پونک به قیمت متری ۴میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برای فروش گذاشته شده بود که در مرحله اول فروشنده حاضر شد قیمت خود را به متری ۴ میلیون تومان کاهش دهد.
اگرچه عمده این واحدها معمولا در نواحی جنوبی پایتخت واقع شدهاند و شاید زندگی در این مناطق مطابق میل بعضی از متقاضیان خانه اولی نباشد، اما در بازار برخی مناطق معمولی هم بسته به محله مورد جست و جو، مواردی از آپارتمانهای ارزانقیمت دیده میشود که متناسب با برخورداری یا عدم برخورداری از برخی امکانات از جمله پارکینگ و انباری یا بهدلیل کممتراژ بودن، کهنهساز بودن و سایر عوامل، با نرخی کمتر از قیمت منطقه، به بازار فروش عرضه شدهاند.
بررسیها درباره سرد شدن استقبال اولیه از وام ۸۰ میلیونی، ۵ عامل را شناسایی کرده که مهمترین آن، ترجیح تقاضای اخذ تسهیلات بدون سپرده و اجتناب از انتظار یکساله برای خرید مسکن است.
عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران گفت: انتظارات اقتصادی مردم از دولت یازدهم برآورده نشده و رکود عمیقی در بخش تولید و صنعت رخنه کرده که اگر روند رکود ادامه یابد ممکن است به تعطیلی برخی اصناف منجر شود.
وزیر راه گفت: منطق بازار جهانی به مفهوم عام باید قانع شود که ایران فرصتهای بسیاری برای سرمایهگذاری دارد و در همین راستا از معاونان، مشاوران و مدیران ارشد و مدیران میانی وزارت راهوشهرسازی و سازمانهای تابعه درخواست میکنم موضوع جذب سرمایهگذاری را بهعنوان یک استراتژی در دستورکار قرار دهند.
با اعلام آمار مربوط به نیمه دوم سال ۹۳ از حجم و قیمت معاملات زمین و مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی طی یکسال ۹۳، برابر با یک میلیون و ۴۶۶ هزار تومان بوده که پیش از این، این آمار در سال ۹۲، یک میلیون و ۵۰۶ هزار تومان اعلام شده بود. به این ترتیب، قیمت مسکن در سال گذشته در مقایسه با سال ۹۲، کاهش خفیفی را به میزان ۶/ ۲ درصد تجربه کرده است.
حال که قیمت مسکن در اصطلاح به کف رسیده و حالت ثبات پیدا کرده است و در نتیجه رفته رفته حضور دو سمت عرضه و تقاضا در بازار خرید و فروش مسکن پررنگتر میشود، خطر هجوم سرمایهگذاران موقت به این بازار یکی از تهدیدهایی است که باید آن را جدی گرفت.
عقبایی گفت: در خیلی از کشورهای پیشرفته چیزی تحت عنوان بورس مسکن وجود ندارد، در آمریکا real state کار خرید و فروش ملک را انجام میدهد و ۶ درصد هم کمیسیون میگیرد.
محور طرح نجات سرمایههای محبوس از املاک تحریمی، تبدیل این بناها به ساختمانهای اجارهای و استفاده از آنها در قالب کاربری مسکناجارهای، دفتر اداری، هتلآپارتمان و همچنین عرضه به دفاتر نمایندگیهای خارجی در دوره پساتحریم است.
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر آماده واگذاری است که به دلیل نبود خدمات زیربنایی تحویل نمیشوند،گفت: معاون اول رئیس جمهور دستور صریحی برای تامین خدمات زیربنایی مسکن مهر به سازمان مدیریت و برنامهریزی و بانک مرکزی صادر کرد.