با وجود اینکه تفاهم نامه سیاسی در ۱۳ فروردین ماه سال ۹۴ و همزمان با جشن نوروز اعلام شد اما پیش بینی بازار مسکن برای سال جدید هنوز هم آسان نیست. از یک سو رکود بازار را فرا گرفته و از سوی دیگر تکلیف سیاستهای مسکنی دولت یازدهم مشخص نیست و تنها هر از گاهی اخباری از زیاد شدن وام مسکن روی خط رسانهها میرود که به تازگی به ۸۰ میلیون تومن هم رسیده است ...
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از راهاندازی نخستین سامانه ملی مشاغل ایران در سال ۹۴ خبر داد و اجرای طرح تحول بخش تعاونی و رونمایی از مسکن اجتماعی را از مهمترین برنامههای وزارت کار در سال جاری برشمرد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تورم مسکن در سال ۹۴ بیش از تورم سالانه نخواهد بود، گفت: اولین اقدام در سال ۹۴ این است که سوداگری را از بخش مسکن خارج کنیم، چراکه بسیاری از مردم قربانی دلالی میشوند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دغدغه مردم در حوزه مسکن و چشمانداز وضعیت مسکن در سال ۹۴ گفت: در سال ۹۴ با تصویب شورای پول و اعتبار به دنبال افزایش سقف تسهیلات مسکن هستیم.
مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی در حوزه پرداخت تسهیلات به بخش مسکن هم باعث نشده است تا انتقاد فعالان این حوزه به سهم واقعی مسکن از کل تسهیلات پرداخت شده بانکی طی سالهای اخیر فروکش کند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش ۲۵ تا۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران خبر داد و اعلام کرد: در برخی مناطق تهران بویژه در منطقه یک که قیمت خانه بیشتر از نقاط دیگر شهر است به دلیل کاهش تقاضا شاهد کاهش قیمتها هستیم.
هنوز ۵ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیسکل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامهای مشترک به رئیسجمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.
بیتاله ستاریان، استاد دانشگاه تهران و کارشناس مسکن معتقد است که وقتی برنامه وجود نداشته باشد و سیاستهای انقباضی ادامه پیدا کند، فاجعهای در بخش مسکن اتفاق میافتد که غیرقابل کنترل است.
ون شک تا عبارت "گرانقیمتترین" را میبینیم ناخودآگاه سراغ تهران میرویم و این رویه درباره قیمت مسکن نیز صادق است و شهر تهران از نظر متوسط بهای یک مترمربع آپارتمان که از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۳ محاسبه شده است گرانقیمتترین و شهر بیرجند ارزانقیمتترین مرکز استان بوده است.
مرکز آمار ایران اعلام کرد در پاییز ۹۳متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۰۰۴۷ هزار ریال بوده که نسبت به پاییز پارسال ۶.۲ درصد افزایش یافت،همچنین معاملات اجاره مسکن در پایتخت نسبت به تابستان امسال ۲۹.۴ درصد کاهش یافت.
مسکن در سالهای اخیر به مشکلی لاینحل برای بیخانهها در کلان شهرها تبدیل شده است و ۵۰ درصد از درآمد اجاره نشینها را به سادگی میبلعد! بنابر آخرین آمار موجود، در حال حاضر یکونیم میلیونخانوار ایرانی در یک اتاق زندگی میکنند و بررسیهای بهعملآمده نشان میدهد که در سال۹۲، تعداد خانوارهای شهری...
در حالی برخی سوداگران مدتی است شایعه افزایش قیمت مسکن در سال 94 را مطرح کردهاند که تمام مولفههای تاثیرگذار در بازار مسکن حکایت از آن دارد که زمستان 93 و بهار و تابستان 94 بهترین"فصلها" برای خرید خانه است.
" اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه ما و به خصوص نسل جوان"، جزو برنامههای دولت تدبیر و امید بوده که از سوی حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان در دوران انتخابات، اعلام شد ولی در مقام عمل تا کنون نه تنها اقدام موثری در این راستا صورت نگرفته بلکه رکود در بخش مسکن بسیار مشهود و چشمگیر شده است.