روزنامههای اقتصادی صبح امروز در نیم صفحه نخست خود به موضوعات گام بلند دولت برای حل مشکل مسکن، گزارش معاون بانک مرکزی از آمار چک های برگشتی در سال جاری و ... پرداختند.
در روزهای میانی تابستان رونق نسبی به بازار رهن و اجاره بازگشته است. همان طور که پیشبینی میشد با پایان ماه رمضان بازار اجاره نسبت به روزهای گذشته گرم شده است.
جزئیات تازه از پیشنهادی که برای «تقویت قدرت خرید مصرفی مسکن و رونقبخشی به ساختوساز» به بانکمرکزی ارائه شده، حاکی است: در قالب مدل «وام شناور»، متناسب با متوسط قیمت آپارتمانهای معمولی –70 مترمربع مساحت - چهار سقف برای وام خرید مسکن محاسبه شده و برای شهرهای کوچک و متوسط، کلانشهرها و تهران به ترتیب از 60 تا 120 میلیون تومان تسهیلات پیشنهاد شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تائید بر اینکه جهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال نداریم گفت: 167 میلیارد تومان پروژه از جمله پروژه مسکن اجتماعی برای افتتاح در هفته دولت آماده شده است.
در دولت دهم محمود احمدینژاد رییس جمهور وقت در یک برنامه زنده تلویزیونی به انتقاد از قیمت خودرو پرداخت و گفت: «پراید کیلویی چند»؟! و در دولت یازدهم و به دنبال افزایش قیمت خودرو، به گفته سخنگوی دولت خاطر دکتر روحانی رئیس جمهور محترم مکدر شد.
مدتی است بخش مسکن دچار رکود شده و متقاضیان قدرت خرید کافی برای خرید مسکن ندارند. در این میان وزارت راه و شهرسازی تنها راهحل را در افزایش وام خرید میداند اما آیا افزایش وام میتواند تنها راهحل این مشکل باشد؟ چه اقدامات دیگری لازم است صورت بگیرد؟
کد خبر: ۳۳۶۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۱۰
کمال اطهاری در گفتگوی اختصاصی با «خبرگزاری دانشجو» بررسی کرد:
مشاور سابق وزیر مسکن گفت: تورم موجود این اجبار را به وجود آورد تا وام مسکن را افزایش دهند، چرا که افزایش هزینههای ساخت و غیره از پسانداز واقعی مردم کاسته و قدرت خرید را پایین آورده است البته اثر تورمی چنین اقدامی محتمل است، مگر اینکه سیاستهای مکمل برای عرضه کافی مسکن مناسب به وجود آید.
استفاده از پول حتی به مقدار کم اگر با ایده های کاری و با هوش و استعداد فراوان همراه باشد به درآمد زایی بیشتر کمک می کند در اصل مقدار کمی از پول را می توان با ایده های عاقلانه و هوشمندانه بیشتر نمود.
در حال حاضر قیمتها از قدرت خرید مردم تا حدودی بالاتر است لذا علیرغم اینکه تابستان، فصل جابجایی است شاهد کاهش معاملات هستیم و تقاضای اجارهنشینی بیشتر شده که قیمتهای این بخش را نیز با افزایش مواجه کرده است.
به لحاظ ساختارهای موجود در شهرستان شمیرانات این شهرستان مهاجرپذیر است و بخشی از آن نیز مردم اصیل منطقه محسوب میشوند که این موضوع یک پارادوکسی را ایجاد میکند.
به لحاظ ساختارهای موجود در شهرستان شمیرانات این شهرستان مهاجرپذیر است و بخشی از آن نیز مردم اصیل منطقه محسوب میشوند که این موضوع یک پارادوکسی را ایجاد میکند.
هرچه به انتهای خرداد و ابتدای تابستان نزدیک میشویم بازار اجاره و مسکن داغتر میشود و بنگاههای مشاوران املاک شلوغتر از ایام دیگر. مستاجران باید برای تمدید قرارداد یا یافتن خانهای مناسب زمان زیادی صرف کنند و با زیادهخواهی عدهای سودجو کنار بیایند.
با گذشت حدود ۷ سال از عمر مسکن مهر، این طرح گرفتار مسائلی است که خشت آن را دولت قبلی بنا نهاد. از همان ابتدا تعاونیهای مسکن در این طرح حرف اول و آخر را زدند؛ وضعیتی که حدود ۲ سالی بهطول انجامید و دستاوردهای مهمی از جمله رکورد ساخت هر مترمربع با قیمت ۲۳۰ هزار تومان را به دنبال داشت اما بخت و اقبال خوب از تعاونیهای مسکن روی برگرداند، چرا که علی نیکزاد، وزیر وقت مسکن و شهرسازی به دلایلی انبوهسازان را به مرور زمان جایگزین آنها کرد.