نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش ۲۵ تا۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران خبر داد و اعلام کرد: در برخی مناطق تهران بویژه در منطقه یک که قیمت خانه بیشتر از نقاط دیگر شهر است به دلیل کاهش تقاضا شاهد کاهش قیمتها هستیم.
هنوز ۵ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیسکل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامهای مشترک به رئیسجمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.
بیتاله ستاریان، استاد دانشگاه تهران و کارشناس مسکن معتقد است که وقتی برنامه وجود نداشته باشد و سیاستهای انقباضی ادامه پیدا کند، فاجعهای در بخش مسکن اتفاق میافتد که غیرقابل کنترل است.
ون شک تا عبارت "گرانقیمتترین" را میبینیم ناخودآگاه سراغ تهران میرویم و این رویه درباره قیمت مسکن نیز صادق است و شهر تهران از نظر متوسط بهای یک مترمربع آپارتمان که از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۳ محاسبه شده است گرانقیمتترین و شهر بیرجند ارزانقیمتترین مرکز استان بوده است.
مرکز آمار ایران اعلام کرد در پاییز ۹۳متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۰۰۴۷ هزار ریال بوده که نسبت به پاییز پارسال ۶.۲ درصد افزایش یافت،همچنین معاملات اجاره مسکن در پایتخت نسبت به تابستان امسال ۲۹.۴ درصد کاهش یافت.
مسکن در سالهای اخیر به مشکلی لاینحل برای بیخانهها در کلان شهرها تبدیل شده است و ۵۰ درصد از درآمد اجاره نشینها را به سادگی میبلعد! بنابر آخرین آمار موجود، در حال حاضر یکونیم میلیونخانوار ایرانی در یک اتاق زندگی میکنند و بررسیهای بهعملآمده نشان میدهد که در سال۹۲، تعداد خانوارهای شهری...
در حالی برخی سوداگران مدتی است شایعه افزایش قیمت مسکن در سال 94 را مطرح کردهاند که تمام مولفههای تاثیرگذار در بازار مسکن حکایت از آن دارد که زمستان 93 و بهار و تابستان 94 بهترین"فصلها" برای خرید خانه است.
" اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه ما و به خصوص نسل جوان"، جزو برنامههای دولت تدبیر و امید بوده که از سوی حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان در دوران انتخابات، اعلام شد ولی در مقام عمل تا کنون نه تنها اقدام موثری در این راستا صورت نگرفته بلکه رکود در بخش مسکن بسیار مشهود و چشمگیر شده است.
انقباضی که طی دستکم یک ماه اخیر از جانب همه طرفهای فعال در بازار مسکن، بابت تعقیب مذاکرات سیاسی در عرصه بینالملل، ایجاد شده بود از دیروز با مشخص شدن نتیجه مذاکرات نهایی هستهای در وین ادامهدار شد.
رئیس کمیسیون تخصصی املاک با اشاره به شایعه بودن افزایش قیمت 70 درصدی قیمت مسکن از سوی انبوهسازان، اظهار داشت: کد رهگیری از مطالبات مردم است و حتی با وجود اختیاری شدن این امر، تمایل به دریافت کد رهگیری در مردم از بین نخواهد رفت.
افزایش قیمتها در بازار مسکن که در پی به وقوع پیوستن رکود در این بازار از اوایل سال 92 رخ داده بود، از اوایل تابستان سال جاری شیبی منفی به خود گرفته و به نظر میرسد این بازار خیز خود را برای خروج از رکود برداشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی میشود در ماههاي باقي مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.
این تعاونی مسكن از اعضای تعاونی خود برای پروژه مارال كاسپین طی ۲ تا ۵ سال گذشته حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان به تناوب دریافت کرده است اما تاکنون نتیجهای برای اعضای تعاونی حاصل نشده است.