با آغاز الزامی شدن ثبت اطلاعات مربوط به سکونت خانوارها در سامانه املاک و اسکان کشور از ۱۹ فروردینماه، پیگیریها برای بهرهبرداری از این پایه مالیاتی وارد فاز جدیدی میشود.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در مقطع کنونی کاهش معاملات داریم اما رکود نداریم گفت: رکود را باید در یک شاخص بلندمدت بررسی کرد، در حالی که همواره طی ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می یابد؛ معتقدم سال آینده در هر چهار شاخص معاملات، قیمت، تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن با رشد مواجه می شویم.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفت: طبق قانون جدید از یک متر تا چندین هزار متر خانه شامل مالیات بر خانه خالی میشود و از آن مالیات اخذ میشود و فقط منوط به خانههای زیر ۱۵۰ متر نیست و مکانیزم آن مالیات بر اجارهبهای خانه است.
وضعیت بازار مسکن چه در حوزه خرید و فروش و چه در بخش اجاره به قدری آشفته است که هنوز چند ماهی به آغاز فصل تابستان ۱۴۰۰باقی مانده برخی از مستأجرها نگران هزینههای اسکان خود هستند.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه روند اتمام واحدهای باقیمانده مسکن مهر پردیس سرعت گرفته است، گفت: ۱۰ هزار واحد مسکن مهر تا اسفندماه امسال افتتاح میشود.
حتی اشخاصی هم که دارای قدرت مالی مناسب جهت خرید مسکن مصرفی هستند از زمانی که رئیسجمهور در ۲۴ دی ماه گفت نرخ دلار در بازار آزاد باید به ۱۵ هزار تومان نزول کند، خرید مسکن را به آینده موکول کردند.
معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی گفت: انتظار میرود مجلس در برنامههای خود در بحث بودجه اگر موضوع حمایت از بخش مسکن پیشبینی نشده، این موضوع را پیش بینی کند و در بحث اجرای برنامه قانون مسکن دخالت موثری داشته باشد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: سرعت کاهش قیمت خانه در مناطق ١، ٢، ٣ و ٦ بیش از سایر مناطق پایتخت بوده، به طوری که تا ٢٠ درصد کاهش قیمت مسکن در این چهار منطقه ثبت شده است.
نماینده مردم بجنورد در مجلس شورای اسلامی گفت: در شرایطی که کشورمان با تحریم و تورم دست به گریبان است و از سوی دیگر، بیماری کرونا باعث به تعطیلی کشاندن برخی از ابعاد اقتصادی کشورمان شده است، نیاز است که مسئولان مجلس و دولت با همکاری بیش از پیش، در صدد حل مشکلات معیشتی و اقتصادی مردم باشند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اکنون نرخهای کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود ۱۰ درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان میدهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست.
همزمان با کاهش قیمت ارز نرخ پیشنهادی آپارتمانهایی که با قیمتهای نامتعارف به بازار عرضه شده بود طی روزهای اخیر حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و سایت های فروش ملک با افزایش عرضه مواجه شدهاند.
بسیج دانشجویی پردیس فنی و مهندسی شهید عباسپور با ارسال نامهای به معاون اول دولت، ضمن یادآوری شعارهای دولت دوازدهم از وضعیت مدیریت اقتصادی کشور در این دولت انتقاد کرد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال با وجود شیوع کرونا که تصور میشد رشد زیادی نداشته باشد شاهد رشد قیمتها بود واین قیمتها تقریبا ۱۰۰ درصد رشد داشت.
در شهریور سال ۹۹، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۸هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد بیش از ۲۰۳ درصد را نشان میدهد.