نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش ۲۵ تا۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران خبر داد و اعلام کرد: در برخی مناطق تهران بویژه در منطقه یک که قیمت خانه بیشتر از نقاط دیگر شهر است به دلیل کاهش تقاضا شاهد کاهش قیمتها هستیم.
هنوز ۵ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیسکل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامهای مشترک به رئیسجمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشبینی این وزارتخانه در خصوص افزایش قیمت مسکن در سال آینده خبر داد و گفت:پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم.
مسکن در سالهای اخیر به مشکلی لاینحل برای بیخانهها در کلان شهرها تبدیل شده است و ۵۰ درصد از درآمد اجاره نشینها را به سادگی میبلعد! بنابر آخرین آمار موجود، در حال حاضر یکونیم میلیونخانوار ایرانی در یک اتاق زندگی میکنند و بررسیهای بهعملآمده نشان میدهد که در سال۹۲، تعداد خانوارهای شهری...
" اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه ما و به خصوص نسل جوان"، جزو برنامههای دولت تدبیر و امید بوده که از سوی حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان در دوران انتخابات، اعلام شد ولی در مقام عمل تا کنون نه تنها اقدام موثری در این راستا صورت نگرفته بلکه رکود در بخش مسکن بسیار مشهود و چشمگیر شده است.
انقباضی که طی دستکم یک ماه اخیر از جانب همه طرفهای فعال در بازار مسکن، بابت تعقیب مذاکرات سیاسی در عرصه بینالملل، ایجاد شده بود از دیروز با مشخص شدن نتیجه مذاکرات نهایی هستهای در وین ادامهدار شد.
مدتی است بخش مسکن دچار رکود شده و متقاضیان قدرت خرید کافی برای خرید مسکن ندارند. در این میان وزارت راه و شهرسازی تنها راهحل را در افزایش وام خرید میداند اما آیا افزایش وام میتواند تنها راهحل این مشکل باشد؟ چه اقدامات دیگری لازم است صورت بگیرد؟
هرچه به انتهای خرداد و ابتدای تابستان نزدیک میشویم بازار اجاره و مسکن داغتر میشود و بنگاههای مشاوران املاک شلوغتر از ایام دیگر. مستاجران باید برای تمدید قرارداد یا یافتن خانهای مناسب زمان زیادی صرف کنند و با زیادهخواهی عدهای سودجو کنار بیایند.
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها تب و تاب بازار اجاره را افزایش داده است و مستاجران سعی میکنند تا قبل از تاثیرات اجرای این فاز بر بازار، واحد مناسب خود را پیدا کنند.
در حال حاضر شواهد در بازار معاملات مسکن نشان دهنده این موضوع است که تب تند گرانی در حال فروکش کردن است، چراکه در برخی از مناطق تهران افت ضعیف قیمت فروش دیده میشود.