وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه طی ۱۰ سال اخیر ساختمانهای بی هویت در ایران ساخته شده است، گفت: آن چیزی که میتواند بازآفرینی شهری را پیش ببرد نمونههای خوب و با کیفیت است که میتواند امید ایجاد کرده و تکرار شود.
گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در فروردین ماه نشان میدهد که معاملات مسکن به علت تعطیلات نوروز کاهشی بوده، اما قیمتها به طور متوسط، فروردین امسال در مقایسه با فروردین پارسال ۲۹،۵ درصد رشد داشته است.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان این که افزایش وام مسکن در راه است، گفت: بانک مسکن بستهای را اعلام کرده که بر اساس آن به سازندگان مسکن تسهیلات از ۴۰ تا ۹۰ میلیون تومان پرداخت خواهد کرد.
نوع پرطرفدار وام ساخت -که اواخر سال ۹۵ به بازار آمد و اوایل ۹۶ متوقف شد- در سال جدید به شکل متفاوت و هدفمند در اختیار سرمایهگذاران ساختمانی قرار میگیرد.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه پیشبینی میکنیم سال ۹۷ روند رونق با افزایش ملایم قیمت مسکن ادامه پیدا کند، گفت: انتظار رشد شدید در هیچکدام از متغیرهای بخش مسکن ، پیشبینی نمیشود.
دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با تاکید بر اینکه تمرکزگرایی از دلایل بروز ترافیک و آلودگی هوا در پایتخت است، گفت: مساحت تهران از ۱۰۰ کیلومترمربع در سال ۳۵ به ۷۳۰ کیلومتر رسیده و ۵/۷ برابر بزرگتر شده است.
بهگفته بسياري از کارشناسان اقتصاد مسکن ، هنوز تقاضاي مصرفي در بازار مسکن وجود ندارد و دليل اصلي رشد قيمت هر متر مربع واحد مسکوني در پاييز امسال ورود بخش سوداگري و سفته بازي در بازار مسکن است.
اطلاعات رسمی از نخستین ماه زمستان امسال نمود تبدار نبودن افزایش قیمت نسبت به ماه قبل است که با جوسازی و به نوعی بازارگرمی مشاهده شده واسطههای بازار طی بازدیدهای میدانی در منافات است.
«صندوق پسانداز مسکن یکم که قرار بود خانه اولیها را صاحب خانه و کاشانه کند، حالا به بنبست خورده و بر اساس گفتههای مدیرعامل بانک مسکن ، تراز منابع و مصارف آن در حال منفی شدن است.»