بررسیها درباره دلایل سقوط حجم معاملات و افت قیمت مسکن در مهرماه در مقایسه با ماه قبل از آن –شهریور- نشان میدهد این رویداد در نتیجه دو برداشت متفاوت از سمت دو گروه معاملهگر بازار-متقاضی خرید وفروشنده- از آینده پیشرو رخ داده است.
بر اساس آمار منتشره از سوی بانک مرکزی، علیرغم آنکه در مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی تهران به ۳۴۰۰ واحد رسیده و نسبت به ماه گذشته ۲۲ درصد افزایش یافته، اما نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۶۳.۷ درصد کاهش داشته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن ۹۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: بخش مسکن از قوانین اصلی اقتصاد تبعیت کرده و متکی به قدرت خانوار است که به دلیل کاهش قدرت خانوارها، معاملات کم شده است.