در دولت یازدهم، با کند شدن پیشرفت مسکن مهر، عدم ارائه طرح قابل اجرا برای تولید مسکن و اتکای صرف دولت به افزایش وام خرید که به علت اقساط بالای آن مورد استقبال اقشار متوسط به پایین قرار نگرفت روند خانهدار شدن این اقشار متوقف شد.
نرخ رشد ۱۰ درصدی اجارهبها تقریبا از اوایل سال ۹۴ بهصورت ثابت در همه ماهها، ملاک عمل واسطههای بازار و طرفین معاملات اجاره مسکن در تهران بوده است به جز در فروردین ماه که اجارهنامهها با متوسط رشد ۱۴ درصدی اجارهبها نسبت به قراردادهای فروردین۹۳ منعقد شد.
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه یک سوم شهروندان کشور اجارهنشین هستند گفت: کشور با کسری ۱.۵ میلیون واحد مسکونی مواجه است که طی ۸ سال گذشته این کسری جبران نشد.
به این ترتیب، در یکی از این فایلها، واحدی ۶۰ مترمربعی در خیابان ۱۹۶ شرقی تهرانپارس با ودیعه ۳۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۸۰ هزار تومانی به بازار اجاره عرضه شده است. آپارتمانی ۷۰ متری در خیابان پونک، واقع در میدان عدل، دیگر فایل پربیننده روز گذشته در این سایت است.
یک واحد مسکونی ۳۰۰ متری با جزئیات ۳ خواب مستر، تراس بزرگ و ۳ پارکینگ در خیابان فرشته به قیمت ۵۷۰میلیون تومان به بازار رهن پیشنهاد شده است. ناگفته نماند که متقاضی این واحد میتواند در ازای پرداخت رهن اجاره بها را بهصورت رهن و اجاره ماهانه پرداخت کند.
در حال حاضر قیمتها از قدرت خرید مردم تا حدودی بالاتر است لذا علیرغم اینکه تابستان، فصل جابجایی است شاهد کاهش معاملات هستیم و تقاضای اجارهنشینی بیشتر شده که قیمتهای این بخش را نیز با افزایش مواجه کرده است.
برخی گرفتاریها و مشکلات تا گریبان انسان را نگرفته باشد نمیتوان درباره عمق و زوایای آشکار و پنهان آن مشکلات و گرفتاریها به داوری نشست؛ اجارهنشینی هم یکی از همین بحثها است.