رئیسکل سازمان امور مالیاتی از رئیس شورای شهر تهران خواست تا اطلاعات خانههای خالی و لوکس به صورت آنلاین به سازمان امور مالیاتی برای دریافت مالیات ارائه شود.
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: دریافت کد رهگیری برای مسکن باید الزامی باشد و کسانی که کد رهگیری نداشته باشند به این معنا تلقی شود که خانه آنها خالی است و باید مانند سایر کشورها چند برابر اجاره بها جریمه مالیاتی پرداخت کنند.
مالیات ۰/۵ درصدی برای خانههایی که بعضاً تا بیش از ۱۰۰ میلیارد تومان ارزش دارند، برای مالک این واحدها نگرانکننده نیست و ضمانتی برای پرداخت آن وجود ندارد.
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور ضمن اشاره به اینکه تشخیص خانههای خالی برای اخذ مالیات با وزارت راه و شهرسازی است، گفت: در دی ماه امسال اولین سری برگه تشخیص مالیاتی را برای مالکان خانههای خالی ارسال خواهیم کرد.
پس از ارائه لیستی از ۱.۳ میلیون خانه خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی، حالا معاون فناوری سازمان امور مالیاتی مدعی شده که دادههای مربوط به خانههای خالی باید از طریق پروتکل رسمی به دست ما برسد!
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در حال حاضر بیش از یک میلیون واحد خالی شناسایی و راستی آزمایی شده و برای اجرای قانون و اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شدهاند.
بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری میشود و علاوه بر آن در صورتی که ملک به مدت ۱۲۰ روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمههای مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود، اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد.
کارشناس حوزه مسکن گفت: ذینفعان احتکار خانههای خالی در تلاشاند تا از اجرای درست قانون مالیات بر خانههای خالی و افزایش عرضه در بازار مسکن جلوگیری کنند.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفت: طبق قانون جدید از یک متر تا چندین هزار متر خانه شامل مالیات بر خانه خالی میشود و از آن مالیات اخذ میشود و فقط منوط به خانههای زیر ۱۵۰ متر نیست و مکانیزم آن مالیات بر اجارهبهای خانه است.
طرح مجلس برای دریافت مالیات از خانههای خالی که بعد از دو بار رفت و برگشت به کمیسیون اقتصادی و رفع ایرادات مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت، سرانجام دوم دیماه از سوی مجلس به دولت ارسال و پانزدهم همان ماه توسط رئیسجمهور به وزیر اقتصاد ابلاغ گردید.
شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانههای خالی را که ۱۵ مردادماه امسال در مجلس به تصویب رسید، پس از دو بار رفتوبرگشت، تأیید و به مجلس ارسال کرد.
حسین میرزایی گفت: در اوج بحران کرونا که بسیاری از مردم از نظر شرایط اقتصادی در شرایط سختی قرار گرفتند تصمیم درستی در دولت گرفته شد تا وام کمک ودیعه مسکن به مردم پرداخت شود.
معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در خصوص مالیات از املاک خالی، سازمان امور مالیاتی به دنبال تامین مالی نیست و هدف از اجرای آن تنظیمگری و تعادلبخشی به حوزه عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی است.