گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد تا پایان بهمن ماه ۹۷ تعداد معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۳۱.۶درصدی داشته و در عین حال، رشد قیمت نسبت به دی ماه بسیار اندک بوده است.
رشد قیمت مسکن و در ادامه آن کاهش قدرت خرید در یک سال گذشته باعث شد تا روند معاملات روز به روز کمتر شود بطوریکه تعداد معاملات مسکن تهران در آذر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۱ درصد کاهش نشان دهد.
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: معاملات مسکن شیب کاهش داشته است به همین دلیل هدف دولت ایجاد تعادل در بازار مسکن با استفاده از افزایش تولید مسکن است.
رئیس کمیسیون تخصصی مسکن گفت: از ابتدای امسال تا پایان هشتم آبان ماه جاری تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در تهران ۱۶ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافته است.
در پنج ماهه ابتدایی سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش ۷.۳ درصدی روبرو بوده است.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۱.۲ و ۳۳.۲ درصد کاهش نشان میدهد.
تعداد معاملات آپارتمان مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1397 به 19.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 278.7 و در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 16.7 درصد افزایش نشان میدهد.
کاهش قدرت خرید مردم و یا عدم مراجعه خریدار به بازار، کمتر از ۶ ماه صنعت ساختمان را دچار رکود و مالکان را مجبور به عقب نشینی از قیمتهای پیشنهادی میکند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از کاهش ۱۳.۶ درصدی معاملات مسکن در شهریور ماه خبر داد و گفت: رشد ملایم قیمتها در محدوده نرخ تورم عمومی کشور پیشبینی میشود.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در خرداد امسال به ۴ . ۱۵ هزار واحد مسکونی رسید که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۰.۸ درصد کاهش نشان می دهد.
چند روزیست به دلیل کاهش درآمد بنگاهها، مشاوران املاک در کنار دلالی مسکن فعالیتهای دیگری را نیز در پیش گرفتهاند تا بتوانند از این طریق بحشی از کاهش درآمد ناشی از رکود معاملات مسکن را پوشش دهند.
به استناد رای دیوان عدالت اداری، صدور کد رهگیری فقط در بنگاههای املاک حالت اجباری دارد و آن دسته از متعاملین که بدون مراجعه به بنگاه، مستقیم به دفترخانه میروند، برای اخذ مفاصا حساب مالیاتی، دیگر نیازی به گرفتن کد رهگیری نخواهند داشت.