سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری دانشجو: لزوما اینکه ما یک نهاد جدیدی تحت عنوان بورس مسکن داشته باشیم فعلا در دستور کار نیست. حراج واحدهای مسکونی در بورس کالا که شهرداری پیش قدم شد، کار قابل تقدیری بود. امیدواریم ما در حوزه مولدسازی دارایی این مسیر را ادامه بدهیم. امیدواریم در دو سه ماه آینده دو صندوق املاک و مستقلات دیگر هم به صندوقهای دیگر اضافه کنیم.
بسیاری از کارشناسان بر این باورند تبدیل شدن کالاهای کشور به کالای سرمایهای ذاتا باعث ایجاد تورم است، چرا که عموم تقاضاهای شکل برای آن کالا با انتظار سوددهی صورت گرفته است که میتواند به افزایش قیمت آن کالا دامن بزند.
عضو شورای عالی بورس با بیان اینکه مسکن کالای همگن نیست گفت: بورس مسکن میتواند به اقتصاد کشور کمک کند. اما میزان موفقیت بورس کالا به ساز و کارهایی که تعریف میشود بستگی دارد.
ایرج رهبر گفت: حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدینترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایهای در این بازار خواهیم بود و دهکهای کمدرآمد باز هم در خانهدار شدن ناکام میمانند.
در معاملات امروز فرابورس ایران، اوراق تسهیلات مسکن در تمامی نمادها به جز دو نماد اردیبهشت و بهمن ۹۴ با کاهش قیمت مواجه شد و هر ورقه در بازه ۸۵۰ تا ۸۸۰ هزار ریال دست به دست شد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران، انجام معاملات مسکن از طریق بورس را در ایجاد شفافیت معاملات بازار مسکن و مستغلات مفید می داند و می گوید: در صورت برنامه ریزی و وجود راهکارهای عملی و اجرایی می توان به شفاف شدن قیمت مسکن از طریق عرضه و تقاضای واقعی و مبتنی بر کشف قیمتها بر روی تابلوی معاملات بورس امیدوار بود.