با نظر اکثریت قریب به اتفاق قضات هیأت عمومی دیوان عالی کشور، دعوی الزام به فک رهن ، منافاتی با حقوق مرتهن ندارد و در زمان اجرای حکم با پرداخت حقوق مرتهن است که فک رهن حاصل میشود.
انجام معاملات ملکی غالبا دارای پیچوخمهای زیادی است. مشکلات حقوقی در حین تنظیم قرارداد، کموبیش در معاملات ملکی رخ میدهد. گاهی ناآگاهی طرفین قرارداد، باعث ایجاد نگرانی در عقد قرارداد میشود.
در دولت یازدهم، با کند شدن پیشرفت مسکن مهر، عدم ارائه طرح قابل اجرا برای تولید مسکن و اتکای صرف دولت به افزایش وام خرید که به علت اقساط بالای آن مورد استقبال اقشار متوسط به پایین قرار نگرفت روند خانهدار شدن این اقشار متوقف شد.