افزایش قیمتها در بازار مسکن که در پی به وقوع پیوستن رکود در این بازار از اوایل سال 92 رخ داده بود، از اوایل تابستان سال جاری شیبی منفی به خود گرفته و به نظر میرسد این بازار خیز خود را برای خروج از رکود برداشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی میشود در ماههاي باقي مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.
این تعاونی مسكن از اعضای تعاونی خود برای پروژه مارال كاسپین طی ۲ تا ۵ سال گذشته حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان به تناوب دریافت کرده است اما تاکنون نتیجهای برای اعضای تعاونی حاصل نشده است.
هفته گذشته طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن با مخالفت نمایندگان مجلس و البته قصور هیئت رئیسه رای نیاورد تا دست دلالان و سوداگران که در سالهای اخیر به واسطه دریافت سودهای بیشتر بازار مسکن را با مصائب جدی روبرو کردهاند، قطع شود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه وام 15 میلیون تومانی مسکن روستایی ابلاغ شده است گفت: در پایان 1405، 70 درصد از واحد های کم دوام بهسازی و نوسازی می شود.
در جریان مناظره مالیات بر عایدی مسکن که با غیبت دولتیها برگزار شد نمایندگان مجلس شورای اسلامی و کارشناسان بر لزوم اخذ چنین مالیاتی تأکید کردند و بینندگان برنامه نیز با شرکت در نظرسنجی رأی ۸۳درصدی به اخذ این مالیات دادند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه درهر سال قیمت مسکن در تهران به طور متوسط 20 درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: در یک دهه گذشته به رغم آن که سقف وام مسکن تغییر چندانی نداشته قیمت مسکن چندین برابر شده است؛ بنابراین تسهیلات به تنهایی نمیتواند باعث افزایش قیمت شود.
بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران، میانگین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی کشور ۱۴میلیون و ۱۹۶ هزار ریال و رشد اجاره خانه ماهانه ۱۴.۲درصد بوده است.
طرح مسکن اجتماعی دولت یازدهم هنوز هم در حد همان طرح باقی ماند تا روزهای آخر شهریور ماه نیز در حالی سپری شود که با وجود افزایش مبلغ تسهیلات خرید خانه به 80 میلیون هنوز هم بازار مسکن تکان نخورده و روزهای رکودی خود را ادامه دهد.
وزارت راه و شهرسازی با کند کردن پروژههای مسکن مهر و نداشتن طرح مشخصی برای افزایش عرضه بعد از یک سال، کوچکترین تاثیری در حوزه سیاست افزایش عرضه نداشته است. همچنین این وزارتخانه با تلاش برای حذف قانون مالیات بر خانههای خالی، در خلاف سیاستهای کنترل سوداگری مسکن عمل کرده است.
چهل و پنجمین برنامه مناظره روز گذشته بر روی آنتن شبکه یک سیما رفت. آیا در مقطع کنونی دولت باید به مردم تسهیلات خرید ارائه نماید یا عرضه مسکن را تقویت کند؟ محوری ترین بحث این هفته برنامه مناظره است.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام اینکه بحث راهاندازی تأمین سرمایههای تخصصی مسکن در شورای عالی بورس مطرح شده است، گفت: بازار سرمایه در حوزه مسکن میتواند نقش مهمی هم در جانب عرضه و هم در تقاضا ایفا کند.
شکار جاسوس پرنده در نطنز، تسهیلات 80میلیونی مسکن برای خانه اولیها، رسیدگی نکردن به فساد مسئولان را گناه بخشودنی میدانیم و... از اهم اخبار امروز روزنامههای کثیرالانتشار امروز کشور هستند.
روزنامههای اقتصادی صبح امروز در نیم صفحه نخست خود به موضوعات گام بلند دولت برای حل مشکل مسکن، گزارش معاون بانک مرکزی از آمار چک های برگشتی در سال جاری و ... پرداختند.
در روزهای میانی تابستان رونق نسبی به بازار رهن و اجاره بازگشته است. همان طور که پیشبینی میشد با پایان ماه رمضان بازار اجاره نسبت به روزهای گذشته گرم شده است.
جزئیات تازه از پیشنهادی که برای «تقویت قدرت خرید مصرفی مسکن و رونقبخشی به ساختوساز» به بانکمرکزی ارائه شده، حاکی است: در قالب مدل «وام شناور»، متناسب با متوسط قیمت آپارتمانهای معمولی –70 مترمربع مساحت - چهار سقف برای وام خرید مسکن محاسبه شده و برای شهرهای کوچک و متوسط، کلانشهرها و تهران به ترتیب از 60 تا 120 میلیون تومان تسهیلات پیشنهاد شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تائید بر اینکه جهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال نداریم گفت: 167 میلیارد تومان پروژه از جمله پروژه مسکن اجتماعی برای افتتاح در هفته دولت آماده شده است.
در دولت دهم محمود احمدینژاد رییس جمهور وقت در یک برنامه زنده تلویزیونی به انتقاد از قیمت خودرو پرداخت و گفت: «پراید کیلویی چند»؟! و در دولت یازدهم و به دنبال افزایش قیمت خودرو، به گفته سخنگوی دولت خاطر دکتر روحانی رئیس جمهور محترم مکدر شد.