بررسی آمار موجود در بازار مسکن پایتخت مشخص کننده این امر است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال جاری بر خلاف سالهای گذشته بدون توقف به رشد نجومی خود ادامه داده و در شهریور ماه به ۲۳.۱ میلیون تومان رسیده است.
بسیاری از کارشناسان بر این باورند تبدیل شدن کالاهای کشور به کالای سرمایهای ذاتا باعث ایجاد تورم است، چرا که عموم تقاضاهای شکل برای آن کالا با انتظار سوددهی صورت گرفته است که میتواند به افزایش قیمت آن کالا دامن بزند.
رئیس جمهور گفت: شایسته نیست که مردم در این شرایط دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند و دولت مصمم است که با برنامه ریزی، این مشکل را به سرعت حل و فصل شود.
ذینفع شدن دولت در بازار املاک و مستغلات به سبب پیشبینی درآمد از محل فروش و واگذاری اموال دولت در بودجه ۹۹، منجر به بروز ابهام در زمینه عزم دولت برای سامان دادن به بازار مسکن با استفاده از ابزارهایی نظیر مالیاتهای تنظیمی شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن با اقتصاد خانوار همخوانی ندارد، گفت: درآمد خانوار برای خرید مسکن نوساز با میانگین متری ۱۴ میلیون تومان کار سختی است، هر چند معتقدیم قیمت کنونی مسکن واقعی است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه افزایش اخیر قیمت مسکن در تهران مربوط به مناطقی است که قدرت خرید مسکن وجود دارد و قبلاً کمتر رشد داشته گفت: تأثیرپذیری بازار مسکن از شرایط اقتصادی کشور کمتر از سایر بازارهای موازی است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در شرایط اقتصادی کنونی پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن برای اقتصاد خطرناک است، گفت: انبوهسازان باید پیشنهاد افزایش وام ساخت را میدادند نه وام خرید مسکن.
بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن تهران در آبان ۹۸ نسبت به آبان ۹۷ حدود ۳۵ درصد و نرخ اجارهبها نیز در کل مناطق شهری ۳۱.۷ درصد افزایش یافته است.
انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی طی بیانیهای تاکید کرد: مالیات بر عایدی سرمایه موجب کاهش سوداگری و حل مشکل خانههای خالی میشود.
مدیر کل تعزیرات استان تهران با بیان اینکه مالکیت خصوصی مانع کنترل قیمت مسکن نیست گفت: متأسفانه وزارت راه و شهرسازی به وظایف ذاتی خود برای ساماندهی بازار مسکن عمل نمیکند و مجلس میتواند از ابزاری قانونی و نظارتی خود برای اصلاح عملکرد وزارتخانه استفاده کند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن تا پایان شهریور ماه امسال افزایش نمییابد، گفت: به دلیل رکورد تورمی، معاملات مسکن ۷۰ درصد کاهش یافته است.
روزنامه جوان نوشت: در حالی که ایران کشوری پهناور است و به هیچ عنوان کمبود زمین و ساختمان ندارد، اما قیمتهای نجومی در بخش زمین و ساختمان عملاً بسیاری از مردم را از بازار حذف کرده است.
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
در حالی که کارشناسان و فعالان بازار پیش بینی کرده بودند قیمت مسکن در اسفند پارسال به ثبات خواهد رسید دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه رشد قیمت مسکن در سال مورد اشاره را ۹،۵ درصد اعلام کرد.