در حالیکه بازار مسکن از فضای سوداگرانه به وجود آمده رنج میبرد که وزارت راه نه تنها فعالیتی در جهت قطع دست سوداگران از بازار انجام نمیدهد، بلکه با استفاده از شیوۀ مسکن مشارکتی، فضای حضور سوادگران را افزایش میدهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه روند کاهش قیمت مسکن آغاز شده و مشخص نیست تا چه حد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت گفت: بعضی اعلام میکنند قیمت مسکن تا چه حد کاهش خواهد یافت، اما مگر آنها منجم هستند که این پیش بینی را انجام میدهند.
پیشخرید یکی از راههای مناسب خانهدار کردن مردم محسوب میشود، اما به سبب ضعف قانون، این بازار به یکی از بازارهای سودآوری برای کلاهبرداران تبدیل شده است. به طوری که آنها با قولنامه به راحتی یک ملک را به چندین نفر پیشفروش میکنند.
اینکه برای کنترل رشد نجومی قیمتها در بخش مسکن چه باید کرد موضوعی است که سالها در رسانهها و محافل عمومی علمی کشور مورد بحث و بررسی قرار گرفته و به هیچ نتیجهای نرسیده است.
مسکن اهمیت ویژهای برای بانکهای کشور دارد، بهطوری که از مجموع ۳۲۵ شرکت، ۵۴ شرکت وابسته به بانکها در زمینه ساختوساز و مستغلات و یک شرکت در زمینه مشاوره املاک فعال هستند.
نماینده بسیج دانشجویی استان زنجان خطاب به نماینده استاندار گفت: در بحث مسکن آن چیزی که مد نظر ماست، قیمت و اجاره بهاست و در واقع هیچ ثباتی در قیمت مسکن وجود ندارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه طرح مسکن مشارکتی با ایراداتی همراه است، گفت: در قراردادهای طرح مسکن مشارکتی باید از انبوهسازان ضمانت گرفته شود که واحدهایشان را با قیمت و کیفیت مناسب و در بازهی زمانی مشخص به بازار عرضه کنند.
بسیج دانشجویی دانشگاه امیرکبیر در نامهای خطاب به وزیر راه و شهرسازی نوشت: با راهاندازی سامانه املاک و اسکان امکان اجرایی کردن مالیات بر خانههای خالی را فراهم کنید.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن درباره تشکیل کمیته تعیین اجارهبها نیز گفت: کارشناسان و متخصصان مسکن معتقدند با افزایش قیمت مسکن ، نرخ اجاره مسکن افزایش پیدا نمیکند.
تقریبا همه کشورهای دنیا مشکل مسکن دارند یا داشتهاند و بسیاری از این کشورها نیز این مشکل را به راحتی حل کردهاند؛ لذا این مشکل محدود به کشور ما نیست و مشکلی هم نیست که راهحل نداشته باشد.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸، به ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان میدهد.
محمدحسینی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس درباره قیمت مسکن گفت: متاسفانه قیمت مسکن به دلیل اتخاذ سیاستهای غلط و اشتباه از سوی برخی مسئولان در تمام شهرها و روستاهای کشور افزایش غیرمتعارفی پیدا کرده است.
در برنامه اقدام ملی ساخت ۴۰۰ هزار مسکن در مدت ۲ سال و تا سال ۹۹ در دستور کار قرار دارد؛ تکمیل ۵۰۰ هزار مسکن مهر تا پایان این دولت نیز گام دوم این طرح است.
در شرایطی که عملکرد شش سال گذشته دولت روحانی در حوزه مسکن موجب کاهش شدید عرضه و گرانی آن شده، این سؤال در افکار عمومی شکل گرفته که گره گشایی مسکن از چه راههایی امکانپذیر است؟