نامزد انتخابات چهاردهمین دوره ریاست جمهوری در برنامه «گفتگو ویژه خبری»: اگر کارمند ما همه درآمدش را برای مسکن بگذارد باید ۷/۵ سال بعد بتواند مسکن تهیه کند که این شاخص در کشور ۱۳ سال است. مسکن را باید ارزانتر تهیه کنیم.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در دو سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامکهای وزارت راه و شهرسازی ۱۸۲ هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد.
مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن ، زمین و اجاره با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران به زودی به شکل قانون ابلاغ خواهد شد، گفت: با ابلاغ این طرح، امکان تعیین کف و سقف قیمتگذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم میشود.
زنگانه با اشاره به استمرار فعالیتهای عمرانی برای ساخت ۶۶ هزار واحد مسکونی در شهرها و روستاهای این استان گفت: حدود ۱۴ درصد از منازل در حال ساخت نهضت ملی مسکن، متعلق به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) است.
رئیس جمهور همافزایی نهادهای انقلابی همراه با دستگاههای دولتی متولی امر مسکن را از جمله زمینههای تحقق اهداف طرح نهضت ملی مسکن دانست و گفت: خوشبختانه اقدامات صورت گرفته تاکنون در زمینه رفع موانع ساخت و ساز مؤید رشد و پیشرفت در هدفگذاریها بوده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرگزاری دانشجو: تنظیمگری بازار مسکن و اخذ مالیات از خانههای خالی ضروری است. دولت باید فقط برای متقاضیانی که قرارداد بستهاند، مسکن بسازد. هیچ اقدامی در مورد مسکن اجارهای بلندمدت انجام نشده است. رتبهبندی معلمان، همسانسازی بازنشستگان و تعیین تکلیف سربازی از اولویتهای مجلس دوازدهم است. شفافیت قوای سه گانه باید تعیین تکلیف شود. قانونگذاری در شرایط تورمی نیازمند بازنگری است. دو مرحلهای کردن بودجه اشکالاتی دارد و باید به ساز و کار قبلی برگردد.
بهمن آرمان در برنامه «اصل ۳۱»: ایران بعد از چین و هندوستان و امریکا در رده چهارم تولید سیمان جهان است، اما به دلیل رکود شدید بخش مسکن، میزان مصرف سیمان بسیار کاهش پیدا کرده است. سرانه ایران در مصرف سیمان ۵۰۰ تا ۶۰۰ کیلوگرم است، اما همین نسبت در عربستان به دلیل فعالیتهای عمرانی ۱۷۰۰کیلوگرم است. به همین خاطر ظرفیت مازاد ایجاد شده است و ما تقریبا صادر کننده کلیه مصالح مورد نیاز مسکن هستیم.
بهمن آرمان در برنامه «اصل ۳۱»: ما سالانه نیاز داریم یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور بسازیم. آمارهایی وجود دارد که مبنای آنها پروانههای ساختمانی توسط شهرداریها است و معلوم نیست واقعا ساخته شدهاند یا خیر؛ یعنی در شهرهای بزرگ، تعداد زیادی از واحدهای مسکونی را میبینیم که به حال خود رها شدهاند، اما جزو آمار مسکن ساخته شده هستند. آماری که عملا توسط نهادهای مرتبط با موضوع منتشر شده، این است که در طول حدود ۱۲ سال گذشته هیچگاه نتوانستیم بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور بسازیم و مبنای این عدد، مسکنی است که واقعا ساخته شده است.
عبدالجلال ایری گفت: برای ساخت چهارمیلیون مسکن لازم بود قبل از اعلام وعده بسترهایی که از قبل موجود بوده را بررسی میکردیم، در سال ۹۹ ظرفیت ساخت مسکن بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی نبوده در چنین وضعیتی ابتدا باید زیرساختهای ساخت مسکن را فراهم کنیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با برنامه «بهارستان دوازدهم»: هر زمان که مجلس میخواهد قانونی را برای بهبود وضعیت بازار مسکن تصویب کند، مافیای مسکن شروع به هیاهو میکند. قوانینی که مجلس به دنبال تصویب آن است، قطعا به نفع مردم و به ضرر مافیای مسکن است؛ مجلس هیچ وقت قانونی را که به ضرر مردم باشد را تصویب نمیکند. این اطمینان را به مردم میدهیم که مافیای مسکن را ضربه فنی خواهیم کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با برنامه «بهارستان دوازدهم»: منظور از مافیای مسکن، احتکار مسکن از سوی برخی دستگاهها به ویژه بانکها است. احتکار مسکن از سوی بانکها موجب افزایش قیمت کاذب و مافیایی در بازار مسکن میشود. بسیاری از شرکتهای غیردولتی که کارشان سرمایه گذاری در حوزه مسکن است، مسکن را احتکار کردهاند و به بازار عرضه نمیکنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با برنامه «بهارستان دوازدهم»: تا زمانی که دست سوداگران و احتکارکنندگان از بازار مسکن قطع نشود، مشکلات مسکن حل نمیشود. مشاوران املاک جزء بازیگران اصلی در قیمت گذاری بازار مسکن محسوب میشوند. وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته، بیش از ۳ هزار بنگاه مشاور املاک غیرقانونی را در کشور شناسایی کرد؛ این ۳ هزار بنگاه درحال حاضر با حکم مراجع قضایی پلمب شدهاند.
حجتالاسلام هادی کیخافرزانه در نشست بررسی الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: قوه عاقله دولت امروز در حوزه مسکن تعطیل است، چون هیچ گونه اطلاعات و منبع رسمی در این حوزه وجود ندارد. امروز یک نفر ۲۰ تا ملک و برج دارد، ولی یارانه هم میگیرد. قانون مالیات بر خانههای خالی امروز کارایی ندارد. عرضه بازار مسکن امروز در اختیار دولت نیست.
مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی گفت: به صراحت باید گفت که نمیتوان خانههای ۲۵ متری ساخت و به دنبال الگو قرار دادن تهران برای جهان اسلام بود.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی لرستان گفت: تاکنون ۱۳۲۶ مشاور املاک در استان مورد بازدید قرار گرفته است که ۹۰ مشاور املاک به دلیل تخلف، نداشتن مجوز و گرانفروشی پلمب شد.
در طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره بندهایی وجود دارد که نمایندگان مجلس و کارشناسان معتقدند در صورت اجرایی شدن، دست دلالان از بازار مسکن و اجاره کوتاه خواهد شد.
خانههای خالی از چالشهای مهم بازار مسکن است. طبق گزارش مرکز آمار در سال ۱۳۹۵،دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود داشته است. اخذ مالیات یکی از راهها برای این معضل است، اما همچنان در شناسایی خانه خالی و مقدار مالیات مشکلاتی وجود دارد.