دولتهای محلی و ملی بهمنظور بهبود عملکرد بازار زمین شهری اقدام به اتخاذ سیاستهای کارآمد در حوزه مالکیت، ارزش و کاربری زمین کردهاند و برای اجرایی کردن هریک از این سیاستها همزمان با ایجاد زیرساختهای مناسب از روشها و ابزارهای مناسب استفاده کردهاند.