اظهارات رئیسجمهوری در دیدار با مدیران بنیاد مسکن اعتراف تلخی است که نمود آن را مردم طبقه متوسط به پایین با گوشت و پوست خود احساس میکنند و هزینههای سنگین زندگی نیز هر روز آنها را حتی از داشتن آرزوی سرپناهی شخصی دور میکند.
اگرچه تیر اول و دوم دولت به سنگ خورد و بی خانمان ها را از خرید خانه ناامید کرد، اما دولت ناامید نشده و برای خانه دار کردن مردم (رونق بازار انبوه سازان) دوباره تدبیر کرده تا تیر سوم را به هدف بزند نه سنگ!
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود ۱۱۸ هزار واحد مسکن مهر مازاد، گفت: شرط مالکیت شخصی و سابقه ۵ سال سکونت در شهر مورد نظر متقاضی، برای فروش واحدها برداشته شده است.
عضو کمیسیون صنایع معادن گفت: ضرورت دارد تا دولت و مجلس بودجهای پیش بینی کنند که یارانه آن وام مسکن شود و این وام با بهره پایینتر در اختیار مردم قرار گیرد وگرنه ارائه وام با بهره بالا مشکلی از مردم حل نخواهد کرد و تنها برای افراد مرفه می تواند از آن استفاده کنند.
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که راهکار دولتیها برای رونق بازار مسکن افزایش قیمت است، گفت: وامهای جدید میتواند بستر مناسبی برای رشد دلالی و سوداگری باشد و میتواند خطر افزایش قیمت مسکن را به وجود آورد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح سیاستهای این وزارتخانه برای رونق بازار مسکن از افزایش روزانه متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: با توجه به اینکه در ۳ سال گذشته افزایش قیمت مسکن نداشتیم قیمت در امسال نیز رشد نخواهد داشت.
کمال اطهاری، اقتصاددان اصلاحطلب به شرق گفته است: همانطور که پیدا بود با تغییر دولت، بازار مسکن از رکود خارج نمیشد که در اقتصاد مسکن به آن قفلشدگی گفته میشود.
مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجهای جوان خانه اولی در حالی آخرین روزهای سال ۹۴ در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که هنوز دستکم دو ماه به زمان پرداخت وام ۸۰ میلیونی صندوق پس انداز مسکن یکم به اولین سری ثبت نامکنندگان این تسهیلات باقی مانده است.
«پلتفرم» وام خرید مسکن –ساختار پایهای تسهیلات- در کشور انگلیس، ۲۰ سال پیش با هدف «قطع وابستگی بخش مسکن به اعتبارات محدود بانکها» طراحی شد و طی این مدت، انجمنهای مردمی و تخصصی بازار ملک با فعالسازی بازوهای غیربانکی برای تامین مالی این بخش، توانستند ۴۰ درصد بازار تسهیلات مسکن (به لحاظ حجم سالانه پرداخت وام) را در اختیار بگیرند و تا ۹۵ درصد ارزش خرید خانه، وام به متقاضیان پرداخت کنند.
بانک مسکن در بخشنامهای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن به نرخ سود، روشهای بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافتهای فرسوده تشریح شده است.
افزایش اندک نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال ۹۴ نسبت به ماه گذشته (دی ماه) و ورود فایلهای جدید به بازار در اواخر پاییز و ابتدای زمستان، باعث شد تا روزهای آخر اسفند ماه بازار اجاره رونق اندکی داشته باشد و مستاجران تا روزهای پایانی سال به آسانی فایلهای مورد نظر خود را پیدا کنند.