کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که راهکار دولتیها برای رونق بازار مسکن افزایش قیمت است، گفت: وامهای جدید میتواند بستر مناسبی برای رشد دلالی و سوداگری باشد و میتواند خطر افزایش قیمت مسکن را به وجود آورد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح سیاستهای این وزارتخانه برای رونق بازار مسکن از افزایش روزانه متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: با توجه به اینکه در ۳ سال گذشته افزایش قیمت مسکن نداشتیم قیمت در امسال نیز رشد نخواهد داشت.
کمال اطهاری، اقتصاددان اصلاحطلب به شرق گفته است: همانطور که پیدا بود با تغییر دولت، بازار مسکن از رکود خارج نمیشد که در اقتصاد مسکن به آن قفلشدگی گفته میشود.
مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجهای جوان خانه اولی در حالی آخرین روزهای سال ۹۴ در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که هنوز دستکم دو ماه به زمان پرداخت وام ۸۰ میلیونی صندوق پس انداز مسکن یکم به اولین سری ثبت نامکنندگان این تسهیلات باقی مانده است.
«پلتفرم» وام خرید مسکن –ساختار پایهای تسهیلات- در کشور انگلیس، ۲۰ سال پیش با هدف «قطع وابستگی بخش مسکن به اعتبارات محدود بانکها» طراحی شد و طی این مدت، انجمنهای مردمی و تخصصی بازار ملک با فعالسازی بازوهای غیربانکی برای تامین مالی این بخش، توانستند ۴۰ درصد بازار تسهیلات مسکن (به لحاظ حجم سالانه پرداخت وام) را در اختیار بگیرند و تا ۹۵ درصد ارزش خرید خانه، وام به متقاضیان پرداخت کنند.
بانک مسکن در بخشنامهای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن به نرخ سود، روشهای بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافتهای فرسوده تشریح شده است.
افزایش اندک نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال ۹۴ نسبت به ماه گذشته (دی ماه) و ورود فایلهای جدید به بازار در اواخر پاییز و ابتدای زمستان، باعث شد تا روزهای آخر اسفند ماه بازار اجاره رونق اندکی داشته باشد و مستاجران تا روزهای پایانی سال به آسانی فایلهای مورد نظر خود را پیدا کنند.
قائم مقام وزیر راه وشهرسازی از تامین اعتبار دولتی برای تکمیل واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر خبر داد و گفت: واحدهای مسکن مهر از نظر سازه هیچ مشکلی ندارند و تنها طرح های کلانه گرگان و سمنان مشکل دارند که این واحدها نیز کمتر از ۲۰۰ واحد بوده که عادی است.
مظاهریان با اشاره به اینکه وام ۱۶۰ میلیونی مناسب خرید آپارتمانهای بالای ۲۰۰ میلیونی است، گفت: تاکنون بیش از ۳۵ هزار سپردهگذاری برای صندوق پسانداز مسکن یکم انجام شده است.
مدیرعامل بانک مسکن از کاهش یک درصدی سود وام خرید مسکن خانه اولیها از ۱۴ به ۱۳ درصد خبر داد و گفت: قسط ماهانه وام ۱۶۰ میلیونی یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
رئیس انبوهسازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه اعطای گواهی کیفیت به واحدهای مسکونی با مشارکت دانشگاه خواجهنصیر آغاز میشود، گفت: با این اقدام سرعت فروش واحدهای مسکونی بالا میرود.