در حالی افزایش وام مسکن تا رقم ۱۶۰ میلیون تومان فعالان بازار مسکن را نسبت به رونق در این بازار امیدوار کرده اما پرداخت اقساط این نوع وام از توان قشر زیادی از متقاضیان بیشتر است.
افزایش تسهیلات خرید مسکن بار دیگر موجب بروز یک سوءظن قدیمی نسبت به شکل اثرگذاری وام بانکی بر بازار ملک شد طوریکه مخالفان «تامین مالی متقاضیان مصرفی مسکن» با نوع برداشتی که از کارکرد وام خرید دارند، تسهیلات جدید ۱۰۰و ۱۶۰ میلیون تومانی را جهشزا برای قیمت مسکن و ناکارآمد برای بازار توصیف میکنند.
نمایندگان کارگران میگویند دولت با این استدلال که حقوق سال ۹۴ کارگران بیشتر از کارمندان افزایش داشته، با توافق کارگران و کارفرمایان درباره افزایش ۲۰ هزارتومانی حق مسکن ماهیانه مخالفت کرد.
با گذشت ۲ هفته از تصمیم شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود بانکی، مقامات ارشد و بلندپایه بانک مسکن با نظارت وزارت راه و شهرسازی کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن را استارت زدند.
در حالی گزارش بانک مرکزی حکایت از کاهش یک درصدی قیمت واحد مسکونی در بازه زمانی بهمن ۹۳ تا بهمن ۹۴ دارد که بازار مسکن همچنان در رکود انتظاری به سر میبرد و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده تا پیشبینی مسئولان برای رونق این بخش در اسفندماه محقق نشود.
برای جلوگیری از کلاهبرداری و فروش چند باره یک ملک، اتحادیه ثبت معاملات در رایانه و ایجاد کد رهگیری و مهر دیجیتال را اجباری کرد، بر این اساس برای هر ملک یک کد رهگیری تعریف شده و در سراسر کشور این کد قابل پیگیری است.
ساختوساز مسکونی در نقاط فرسوده و قدیمی شهرها –بافتهای فرسوده- برخلاف تصور سرمایهگذاران ساختمانی، میتواند مشروط به رعایت دو اصل، سودده شود. نتایج یک بررسی نشان میدهد در یکی از کلانشهرهای کشور، مشارکت دولت و شهرداری در افزایش خدمات شهری و «بهبود فضای کالبدی مناطق کلنگی» بهعنوان اصل اول، باعث رغبت به سرمایهگذاری شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش دو درصدی سود سپردهها، گفت: از این کاهش سود استقبال میکنیم اما برای بازگشت رونق به مسکن کافی نیست.
معاون عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اختصاص وام و زمین برای تشویق به مهاجرت معکوس خبر داد و گفت: گردشگری روستایی در سالهای آینده بیشتر پیگیری میشود.
بخش مسکن ایران همواره با دورههای رونق و رکود مواجه بوده اما به نظر میرسد دورهی رکودی حاکم بر بخش مسکن در طی سالهای ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۴ از عمق بیشتری برخوردار است.
متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران با ۰.۶ درصد افزایش نسبت به فصل قبل در سه ماهه سوم سال به ۴۰/۹ میلیون ریال رسیده است اما گزارش ها حاکیست که حجم معاملات ۱/۶درصد کاهش یافته است.
کارشناسان ۵ نهاد مطالعاتی و اقتصادی با حضور در اتاق فکر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، چشمانداز بازار ملک را در سال ۹۵ با لحاظ مولفههای پیدا و پنهان اثرگذار بر این بخش مورد بررسی قرار دادند.