بانک مرکزی با اعلام اینکه ﺛﺒﺎﺕ ﻧﺴﺒﻲ قیمتها در ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻣﺴﮑﻦ در ﺩﻭﺳﺎﻝ اخیر فرصت ﻣﻨاسبی برای ﻭﺭﻭﺩ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﻓﺮﺍﻫﻢ کرده است، پیشبینی کرد تداوم ﺑﻬﺒﻮﺩ ﺣﺠﻢ ﻣﻌﺎﻣﻼﺕ ﺩﺭﻓﺼﻮﻝ ﺁتی ﺩﻭﺭ ﺍﺯ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﻧﺨﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.
وزیر راه و شهرسازی از احتمال تبدیل بانک مسکن به بانک توسعهای در برنامه ششم توسعه خبر داد و گفت: فروش اقساطی مسکن میتواند بخشی از مشکل مسکن را حل کند اما نباید تصور کنیم تنها یک راهحل برای بخش مسکن وجود دارد.
نائب رئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان کشور گفت: فروش اقساطی مسکن طرح انبوهسازان برای خروج رکود در بازار مسکن بود که در طی چند روز آینده با تفاهم بانک مسکن اجرایی خواهد شد.
در ادامه برنامه نیز، سیاست دولتهای گذشته، به ویژه سیاستهای دو سال اخیر در بخش زمین و مسکن، با تکیه بر وضعیت عرضه و تقاضای مسکن و آمار ساخت و سازهای کنونی برای خروج از رکود حاکم بر بازار مسکن، بررسی خواهند شد.
با گذشت بیش از یک ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش وام ۳۵ میلیون تومانی مسکن به ۶۰ میلیون تومان، هنوز خبری از ابلاغ این وام به شعب بانک مسکن نیست.
قیمت برخی آپارتمانهای ۸۰ متری چند سال ساخت شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شدهاند بین هر متر مربع یک میلیون و ۷۰۰ هزار تا ۵ میلیون و ۲۵ هزار تومان بوده است.
گرچه بانک مسکن هنوز وام ۶۰ میلیون تومانی خرید از محل اوراق گواهی حق تقدم را در دستور کار خود قرار نداده و این تسهیلات در شعب آن ارائه نمی شود ولی مصوبه و جزئیات آن حدود ۲۰ روز پیش از سوی بانک مرکزی به این بانک ابلاغ شده است.
امروز در بازار ابزاهای نوین فرابورس با داد و ستد ۳۴ هزار و ۴۰۴ برگه اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بیش از دو میلیارد و ۲۸۳ میلیون تومان نقدینگی میان سه هزار و ۲۱۰ معامله گر حقیقی و حقوقی دست به دست شد.
یک حسابرس معتمد بورس با ساختاری دانستن مشکلات اقتصادی کشور گفت: بسته های کوتاه مدت و تسکین دهنده تحت عنوان خروج از رکود و یا تحریک تقاضا به رونق اقتصادی پایدار منجر نمی شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دادن وام به خودرو نشان داد که دولت توجهی به مسکن ندارد، گفت: اعطای تسهیلات به بخش تولید مسکن میتواند موجب رونق اقتصادی و به تبع آن رونق بخش مسکن شود.
تسهیلات بیسابقه خرید خودرو که با پرداخت آن در ظرف کمتر از یک هفته، حجمی معادل دوبرابر موجودی انبار خودروسازها، به فروش رفت، اگر عینا در بازار مسکن به اجرا گذاشته شود، رکود دو طرفه بخش مسکن، «حل» و بازار ملک از بنبست ۵/ ۲ سالهاش «خارج» خواهد شد.