مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی با اشاره به بررسی پیشنهاد بانک مسکن برای تغییر شرایط اعطای تسهیلات وام مسکن ۸۰ میلیون تومانی در بانک مرکزی، گفت: حذف شرط تأهل و مشمول شدن افراد ۱۸ سال به بالا از محورهای این پیشنهاد است.
اگرچه عمده این واحدها معمولا در نواحی جنوبی پایتخت واقع شدهاند و شاید زندگی در این مناطق مطابق میل بعضی از متقاضیان خانه اولی نباشد، اما در بازار برخی مناطق معمولی هم بسته به محله مورد جست و جو، مواردی از آپارتمانهای ارزانقیمت دیده میشود که متناسب با برخورداری یا عدم برخورداری از برخی امکانات از جمله پارکینگ و انباری یا بهدلیل کممتراژ بودن، کهنهساز بودن و سایر عوامل، با نرخی کمتر از قیمت منطقه، به بازار فروش عرضه شدهاند.
بررسیها درباره سرد شدن استقبال اولیه از وام ۸۰ میلیونی، ۵ عامل را شناسایی کرده که مهمترین آن، ترجیح تقاضای اخذ تسهیلات بدون سپرده و اجتناب از انتظار یکساله برای خرید مسکن است.
وزیر راه گفت: منطق بازار جهانی به مفهوم عام باید قانع شود که ایران فرصتهای بسیاری برای سرمایهگذاری دارد و در همین راستا از معاونان، مشاوران و مدیران ارشد و مدیران میانی وزارت راهوشهرسازی و سازمانهای تابعه درخواست میکنم موضوع جذب سرمایهگذاری را بهعنوان یک استراتژی در دستورکار قرار دهند.
با اعلام آمار مربوط به نیمه دوم سال ۹۳ از حجم و قیمت معاملات زمین و مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی طی یکسال ۹۳، برابر با یک میلیون و ۴۶۶ هزار تومان بوده که پیش از این، این آمار در سال ۹۲، یک میلیون و ۵۰۶ هزار تومان اعلام شده بود. به این ترتیب، قیمت مسکن در سال گذشته در مقایسه با سال ۹۲، کاهش خفیفی را به میزان ۶/ ۲ درصد تجربه کرده است.
حال که قیمت مسکن در اصطلاح به کف رسیده و حالت ثبات پیدا کرده است و در نتیجه رفته رفته حضور دو سمت عرضه و تقاضا در بازار خرید و فروش مسکن پررنگتر میشود، خطر هجوم سرمایهگذاران موقت به این بازار یکی از تهدیدهایی است که باید آن را جدی گرفت.
معاون عمرانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه تاکنون طرح هادی در ۳۲ هزار و ۸۰۰ روستای کشور اجرا شده گفت: در شش سال گذشته در این روستاها که طرح هادی اجرا شده ۵۶ هزار متخلف که اقدام به ساخت و ساز در زمینهای زراعی کرده اند شناسایی و به مراجع ذی صلاح معرفی شده اند.
محور طرح نجات سرمایههای محبوس از املاک تحریمی، تبدیل این بناها به ساختمانهای اجارهای و استفاده از آنها در قالب کاربری مسکناجارهای، دفتر اداری، هتلآپارتمان و همچنین عرضه به دفاتر نمایندگیهای خارجی در دوره پساتحریم است.
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر آماده واگذاری است که به دلیل نبود خدمات زیربنایی تحویل نمیشوند،گفت: معاون اول رئیس جمهور دستور صریحی برای تامین خدمات زیربنایی مسکن مهر به سازمان مدیریت و برنامهریزی و بانک مرکزی صادر کرد.
هاشمی تصریح کرد: در موضوع وام ۱۰ میلیون تومانی لازم است تا تولید کنندگان و واحدهای تولیدی مجاب شوند که البته با توجه به نیاز واحدها به نقدینگی و طولانی بودن زمان باز پرداخت تلاش بیشتری را می طلبد و این امر در حال انجام است.