اسناد عادی

اسناد عادی

آخرین اخبار:
برچسب - «اسناد عادی»
در مورد اسناد عادی در ویکی دانشجو بیشتر بخوانید.
جزئیات اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول / مالکین املاکی که قولنامه‌ای هستند فقط دو سال فرصت دارند ملک خود را ثبت کنند
در گفتگوی حقوقدان حوزه ثبت اسناد در گفتگو با SNNTV مطرح شد
حقوقدان و کارشناس ثبت اسناد، در گفت‌وگو با SNNTV با تشریح جزئیات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از آغاز به کار سامانه «ساغر» برای ساماندهی اسناد عادی و قولنامه‌ای خبر داد و تأکید کرد دارندگان این اسناد باید در مهلت مقرر نسبت به ثبت ادعای خود اقدام کنند؛ در غیر این صورت، در آینده امکان پیگیری بسیاری از دعاوی ملکی مبتنی بر اسناد عادی را از دست خواهند داد.
کد خبر: ۱۴۱۶۶۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۶


روح قانون ثبت رسمی در گروگان ماده ۱۰ است/ اسناد جدید بدون اجرای کامل قانون الزام به ثبت همچنان آسیب‌پذیرند
قاضی دادگستری:
یک قاضی دادگستری با تاکید بر اینکه هدف اصلی قانون الزام به ثبت رسمی یعنی «ابطال‌ناپذیری اسناد رسمی» هنوز محقق نشده، هشدار داد: «تا زمانی که ماده ۱۰ و سامانه مربوط به آن به طور کامل عملیاتی نشود، بخش‌های کلیدی قانون برای ساماندهی معاملات غیررسمی فعال نخواهد شد و حتی اسناد مالکیت جدید نیز در برابر ادعاهای مبتنی بر اسناد عادی، آسیب‌پذیر باقی می‌مانند.»
کد خبر: ۱۳۳۲۸۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

معاملات غیررسمی زیر ذره‌بین قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول خواهد رفت
گزارش|
با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، بازار ملک ایران وارد دوره‌ای تازه از شفافیت و امنیت شده و مسیر پولشویی و معاملات غیررسمی بسته می‌شود.
کد خبر: ۱۳۲۸۲۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷

یک بام و دو هوای عجیب در سازمان ثبت اسناد! / قانون شفافیت املاک، قربانی یک انحصار جدید شد؟
در حالی‌که قانون «ثبت رسمی معاملات املاک» با هدف پایان دادن به کلاهبرداری‌های ملکی و تسهیل فرایند خانه‌دار شدن مردم تصویب شد، به نظر می‌رسد اجرای آن در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با چالش‌هایی جدی روبه‌رو شده است.
کد خبر: ۱۳۲۳۱۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

از قولنامه تا سند رسمی / سرنوشت قراردادهای غیر رسمی در اموال منقول و غیر منقول چه می‌شود؟
گزارش|
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول از خرداد ۱۴۰۳، اعتبار حقوقی قولنامه در معاملات ملکی به پایان رسید و فقط اسناد رسمی ملاک مالکیت خواهند بود. اما همچنان در معاملات اموال منقول قولنامه معتبر است.
کد خبر: ۱۲۷۰۷۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

توضیحات عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره اعتبارزدایی از اسناد عادی
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه پرسش و پاسخ دانشجویی «از وضع موجود تا وضع مطلوب»: یکی از بحث‌هایی که الان در محاکم جز موضوعات مهم است مسئله اسناد عادی است. حجم بالایی از پرونده‌های حقوقی ما مربوط به اسناد عادی است. پیگیری مسئله اسناد عادی توسط جمعی از دانشجویان از سال ۱۳۹۲ صورت گرفت و طرح این مسئله حتی با استقبال رهبری مواجه شد. خیلی از افراد در قوه قضائیه موافق اسناد عادی بودند و حرف‌های دانشجویان را نمی‌پذیرفتند. مسئله اسناد عادی در دستور کار مجمع است و در حال بررسی است.
کد خبر: ۱۱۲۰۹۶۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۵


اسناد قولنامه‌ای بستر زمین‌خواری و سوءاستفاده را فراهم نموده است
مدیر کل ثبت اسناد کرمان:
مدیر کل ثبت اسناد کرمان گفت: اسناد قولنامه‌ای بستر زمین‌خواری و سوءاستفاده را فراهم نموده است و مقام معظم رهبری به درستی در توصیف این قولنامه‌های غیررسمی، از تعبیر دقیق منشأ فساد یاد کردند.
کد خبر: ۱۱۱۳۵۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۵


زمانی برای پایان کابوس اسناد عادی/ ردپای قولنامه در بیش از ۵۰ درصد پرونده‌های قضایی
بازخوانی سرگذشت ۷ ساله «الزام ثبت معاملات اموال غیر منقول»
در حالیکه برخی اخبار حکایت از سرعت گرفتن روند بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات در مجمع تشخیص دارد؛ مروری بر اظهارات مقامات قضائی نشان می‌دهد که ردپای اسناد عادی یا قولنامه‌ای در ۵۰ تا ۵۵ درصد از پرونده‌های حقوقی دیده می‌شود.
کد خبر: ۱۱۰۲۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۹

شرحی از یک داستان واقعی / وقتی هیچ‌کس از کلاهبرداری‌های قولنامه‌ای درامان نیست!
یک زن خانه‌دار محجبه شهرستانی است با دو فرزند که اکنون مجبور به ترک تحصیل شده‌اند و همسری که دیگر نیست. این خلاصه داستان یک فیلم سینمایی نیست. این سرگذشت هموطنی است که در دام کلاهبرداری قولنامه ای افتاد.
کد خبر: ۱۰۹۰۳۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸

مدیریت بازار مسکن در گرو ابطال اسناد عادی
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان درگفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو مطرح کرد:
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: بخش عمده‌ای از املاک کشور سند مالکیت رسمی ندارند و همچنان بصورت قولنامه ای مورد داد و ستد قرار می‌گیرند؛ در چنین شرایطی دولت و نهادهای مرتبط با هدف ایجاد یک بانک اطلاعاتی قوی از املاک باید زمینه سنددار کردن املاک (سند رسمی) را در سراسر کشور فراهم کنند.
کد خبر: ۱۰۸۴۴۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۳

طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول دنبال صیانت از اسناد رسمی است / دیگر کسی نمی‌تواند زمین محدوده کوه و جنگل را بفروشد
غضنفرآبادی در گفتگو با دانشجو:
رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس با اشاره به اینکه طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به دنبال صیانت از اسناد رسمی است، گفت: منتظریم مجمع تشخیص مصلحت نظام یکی دو ماده دیگر باقی مانده را بررسی و اعلام نظر کند.
کد خبر: ۱۰۸۳۴۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸

پایان اسناد عادی، شروع شفافیت
بررسی مزایای اقتصادی سلب اعتبار اسناد غیر رسمی(عادی) اموال غیر منقول
سلب اعتبار از اسناد غیر رسمی یا عادی اموال غیر منقول می‌تواند در کنار رفع مفسده‌هایی مانند زمین‌خواری و کلاهبرداری، تصویر روشنی به سیاست‌گذار برای انجام سیاست‌های مالیاتی، ساخت مسکن و حمایتی بدهد.
کد خبر: ۱۰۸۳۴۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷

دود شفاف نبودن اسناد در چشم معامله‌کنندگان املاک و اراضی / حکایت هزینه‌ای که به حاکمیت تحمیل می‌شود
گزارش |
عدم وجود سیستم یکپارچه و جامع اطلاعات ثبت اسناد و املاک در کشور منجر به برخی از جرایم ملکی مثل زمین‌خواری می‌شود. علت اصلی نبود اطلاعات به عدم شفافیت برمی‌گردد.
کد خبر: ۱۰۴۱۸۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۹

خرید ملک در حالت پیش‌فروش نیازمند بررسی‌های دقیق‌تر / قیمت پایین؛ چاهی تاریک برای خریداران
گزارش |
در پیش‌فروش املاک، مخصوصا ملک‌هایی که چند شریک دارند، باید اسناد مربوط به آن مثل قرارداد مشارکت بررسی شود. قیمت ملک‌های پیش‌فروش غالبا زیر قیمت بازار است و خریدار باید از تله‌هایی که قیمت کم می‌تواند ایجاد کند، خود را تا حد ممکن دور کند.
کد خبر: ۱۰۴۱۴۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۶

ضررهای مردم از عدم دسترسی به خدمات ثبتی/ چرا سازمان ثبت منافع صنفی سردفتران را به منافع مردم ترجیح می‌دهد؟
دانشجو گزارش می‌دهد؛
حاکمیت در هیچ کجای دنیا این قابلیت را ندارد که از ثبت عادی توافق در لحظه جلوگیری کند. اگر ما یک سیستم حاکمیتی امن برای مردم فراهم کردیم مردم از این سیستم برای ثبت قرارداد‌های خود استفاده می‌کنند؛ اما اگر فراهم نکردیم مجبورند روی کاغذ بنویسند.
کد خبر: ۱۰۳۷۶۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۷

چالش‌های حقوقی معامله با سند عادی / اسناد عادی چگونه مردم را در دام کلاهبرداران می‌اندازند؟
سند عادی در قوانین ما قابلیت مقابله با اسناد رسمی را ندارد مگر در موارد استثناء قانون؛ با این‌حال این روز‌ها جابجایی اموال غیرمنقول مانند ملک غالبا به وسیله‌ی مبایعه‌نامه و قولنامه که جزو اسناد عادی هستند، انجام می‌شود. از طرف دیگر ...
کد خبر: ۱۰۳۴۶۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۷

قاسمی: محدودیت زمانی، چالش پیش روی اجرای سند تحول قضائی / عنابستانی: چرخش‌های تحول آفرین مهمترین ضمانت اجرایی سند
سند تحول قضائی زیر ذره‌بین دانشجویان؛
ظرفیت‌ها و چالش‌های پیش روی سند تحول قضائی با حضور محمد رضا قاسمی، پژوهشگر حقوقی و مهدی عنابستانی مسئول اندیشکده قسط بسیج دانشجویی دانشگاه علوم قضائی در «خبرگزاری دانشجو» مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۹۰۹۵۲۵    تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۴

پربازدیدترین آخرین اخبار