معاون وزیر راه و شهرسازی، مشکل بانکهای تجاری برای عدم پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن را کمبود نقدینگی است، گفت: آنها با اصل قضیه موافقند ولی میگویند ما الآن پولی نداریم که به این تسهیلات بدهیم.
قائم مقام بانک مرکزی گفت: زمان اجرای طرح ارائه تسهیلات برای خرید خودرو ( تا سقف ۲۵ میلیون تومان ) و کالای بادوام ( ۱۰ میلیون تومان) شش ماهه است و در میانه راه متوقف نخواهد شد.
محمد مهدي تندگويان گفت: آسيبهاي اين تهديد به مراتب ملموستر از زلزله بزرگي است كه ممكن است در تهران رخ دهد و نمونههاي آن را در حوادثي همچون سقوط بخشي از جرثقيل در خيابان خيام و ريزش پيشاني سالن اصلي تئاتر شهر شاهد بوديم.
اما کارشناس اقتصاد مسکن و نویسنده طرح جامع مسکن معتقد است با توجه به معادلات اقتصادی و تجربههای گذشته، در زمانی که بازارهای اقتصادی از رونق کمی برخوردارند یا در حالت رکود به سر میبرند احتمال ورود سرمایه اعم از داخلی و به خصوص خارجی به این بازارها بسیار کم است.
مظاهریان افزود: آمار بانک مسکن خوب اما از سقف انتظاری وزارت راه بسیار پائین تر است زیرا مردم باید فرصتی برای خروج سرمایه و ورود به بازار مسکن را داشته باشند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره استقبال مسکن اولیها از وام ۸۰ میلیون تومانی خرید خانه گفت: آمار بانک مسکن خوب اما از سقف انتظاری وزارت راه بسیار پائین تر است.
در حالی که یک واحد مسکونی ۳۴۶ متری نوساز در محله ولنجک تهران ۵ میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده، در محله مختاری با ۸۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان ۵۰ متری ۸ سال ساخت خریداری کرد.
بررسیهای میدانی از بازار اجاره پایتخت نشان میدهد، تعداد فایلهایی که پایینتر از میانگین منطقه برای اجاره گذاشته شده است نسبت به مهرماه افزایش داشته است .
بر اساس گزارش بانک مرکزی از وضعیت مسکن در مهر ماه سال ۹۴، شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به مهر ماه سال گذشته به ترتيب ۰ / ۱۱ و ۴ / ۱۲ درصد را رشد نشان ميدهد.
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی وضعیت بازار مسکن را در شش ماهه دوم سال جاری آرام و مطابق با شش ماهه نخست سال جاری برشمرد و گفت: ارائه بستههای جدید اقتصادی آغازی برای خروج از رکود در بازار مسکن است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده به تفکیک عمر بنا در مهرماه سالجاری حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۱/ ۵۵ درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معاملهشده را به خود اختصاص دادهاند.
پس از اعلام تصویب افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم به ۶۰ میلیون تومان از سوی شورای پول و اعتبار رفت و آمد متقاضیان خرید مسکن به بنگاههای املاک در مناطق پایین شهر تهران برای واحدهای زیر ۵۰ متر رونق گرفته است.
براساس آمار معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در هفته گذشته آپارتمانی ۸۸ متری در محدوده سه راهآذری به مبلغ ۲۰ میلیون تومان ودیعه و ۹۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه، اجاره داده شده است.