مدیرکل ثبت اسناد کرمان:
هیچ دستگاهی نمی‌تواند به استناد ثبت جهانی شدن باغ‌شهر بم، نافی مالکیت افراد شود
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: اینکه بم به عنوان باغ‌شهر به ثبت رسیده است، مانع از صدور سند مالکیت و تثبیت حقوق مالکانه اشخاص نیست.
به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، سیدمهدی هاشمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در جلسه مشترک بررسی و تعیین تکلیف وضعیت مالکیت اراضی و املاک باغ‌شهر بم که با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان، فرماندار، شهردار و رئیس میراث فرهنگی شهرستان بم در محل سالن جلسات فرمانداری بم برگزار شده بود، اظهار کرد: توسعه ثبت رسمی و اتمام حدنگاری جزو سیاست‌های برنامه هفتم توسعه و مورد تاکید جدی مقام معظم رهبری است.
وی افرود: بر همین اساس، باید متر به متر پهنه‌های سرزمینی به نحوی حدنگاری شود که هیچ نقطه‌ای از کشور فاقد سند رسمی مالکیت نباشد.
عضو شورای قضایی استان کرمان خاطرنشان کرد: فاقد سند بودن بخشی از اراضی و املاک، یکی از چالش‌های دیرینه دستگاه قضایی محسوب می‌شود که حجم عظیمی از پرونده‌ها را به دادگستری‌ها روانه کرده است.
او اعلام کرد: برای حل این معضل، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تصویب و لازم‌الاجرا شده است و بر اساس این قانون، همه اشخاص باید در مواعد مشخص شده در قانون الزام نسبت به ثبت مستندات و ادعا‌های مالکیتی خود اقدام و پیگیری‌های لازم را جهت تعیین تکلیف وضعیت حقوقی این اراضی و املاک بعمل آورند.
دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام افزود: تا پیش از این، صدور سند مالکیت ششدانگ برای اراضی کشاورزی منوط به دارا بودن حدنصاب مساحت بود، اما مطابق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون امکان صدور سند زراعی و باغی با هر متراژ فراهم شده است.
هاشمی گفت: البته دو نکته را نباید از نظر دور داشت، نخست اینکه این اراضی باید تا پیش از ابلاغ قانون الزام به قطعات کمتر از حد نصاب تقسیم شده باشند و دوم آنکه قطعات مجاور زمین، متعلق به متقاضی یا افراد تحت تکفل وی نباشد و در چنین شرایطی سند مالکیت برای اراضی حُرد و با قید کاربری کشاورزی صادر می‌شود.
عضو شورای قضایی استان کرمان با بیان اینکه هیچ دستگاهی نمی‌تواند نافی مالکیت اشخاص شود، تاکید کرد: ثبت جهانی شدن باغ‌شهر بم، مانع از صدور سند مالکیت حدنگار برای اشخاص نیست و ادارات شهرسازی و میراث فرهنگی می‌توانند پس از صدور اسناد اولیه و در صورت اقدام مالک جهت افراز یا تفکیک، ملاحظات قانونی مرتبط با سند ثبت جهانی را لحاظ کنند.
او گفت: دستگاه‌های اجرایی که صدور سند مالکیت منوط به استعلام از آنهاست در قوانین موضوعه احصاء شده‌اند و هیچ دستگاهی انتظار نداشته باشد فراتر از قانون از آن نهاد استعلام بگیریم چرا که پرهیز از استعلامات زائد در دستور کار جدی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان است.
لینک کپی شد
گزارش خطا
۰
ارسال نظر
*شرایط و مقررات*
خبرگزاری دانشجو نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی کند.
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.