در گفتوگو با دانشجو مطرح شد؛
افزایش اجاره‌ها باید مطابق دستورالعمل‌ها و قانونی باشد
رئیس اتحادیه املاک کرج با اشاره به مشکلات سامانه‌های کدمحور و نحوه تنظیم قراردادهای اجاره عنوان کرد: مالکین و مستاجران باید قراردادها را در سامانه ثبت کنند و سقف افزایش اجاره را مطابق دستورالعمل‌های قانونی رعایت نمایند.
مریم قمی رئیس اتحادیه املاک کرج در گفتوگو با خبرنگار گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، به تشریح مشکلات و چالش‌های سامانه‌های کدمحور و قراردادهای اجاره پرداخت.
وی با اشاره به پیامک‌های دریافتی از شهروندان گفت: سامانه‌ها به خودی خود مشکل‌ساز نیستند اما عدم آشنایی برخی مالکان و مستاجران با قوانین و نحوه تنظیم قرارداد، گاهی باعث بروز سردرگمی و نارضایتی می‌شود.
قمی افزود: بر اساس دستورالعمل‌های جدید میزان افزایش اجاره در مرکز استان ۲۰ درصد و در سایر شهرستان‌ها ۱۶ درصد تعیین شده و تمامی قراردادها باید در سامانه ثبت و کد رهگیری دریافت کنند و عدم رعایت این موارد می‌تواند مشکلات قانونی و مالیاتی برای طرفین ایجاد کند.
وی همچنین به موضوع اجاره واحدهای مسکونی به اتباع خارجی اشاره کرد و گفت: واحدهای اجاره‌ای به اتباع خارجی فقط با اطلاع اتحادیه و رعایت مقررات قانونی امکان‌پذیر است و مشاوران املاک موظف به رعایت این دستورالعمل هستند.
رئیس اتحادیه املاک کرج درباره تخصص مشاوران املاک توضیح داد: تمامی مشاوران دارای مدارک تحصیلی مرتبط و دوره‌های آموزشی حقوقی هستند و تجربه ۳۰ ساله آن‌ها تضمین‌کننده تنظیم قراردادهای قانونی و منصفانه است.
قمی با تأکید بر اهمیت تمدید قانونی قراردادها و رعایت مقررات مالیاتی گفت: مالکین و مستاجران باید قراردادها را به‌صورت قانونی تمدید کنند و سقف افزایش اجاره و سایر قوانین مرتبط را رعایت نمایند تا ضمن پیشگیری از اختلافات، تعامل قانونی و پایدار بین طرفین حفظ شود.
لینک کپی شد
گزارش خطا
۰
اخبار مرتبط
ارسال نظر
*شرایط و مقررات*
خبرگزاری دانشجو نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی کند.
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.