فرهاد بیضایی در سلسله نشست‌های اصل ۳۱ در دانشگاه علامه طباطبایی: طرح نهضت ملی مسکن همان طرح مسکن مهر است حتی شاید یک سری مزیت‌های مسکن مهر را هم نداشته باشد. در شرایط تورم بالا، اصلا مفهومی به اسم پیش‌فروش قابل شکل گیری نیست چه پیش‌فروش بخش خصوصی چه بخش عمومی. همه چیز در طرح نهضت ملی مسکن از آورده و وام علی الحساب است؛ پس پیش‌فروش کاملا منتفی است. طرح نهضت ملی مسکن با دلار ۲۴ هزار تومانی شروع شد الان ۵۰ درصد دلار افزایش یافته، به تبع آن هزینه ساخت مسکن نیز بالا رفته است.
کد خبر: ۱۰۶۰۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
فرهاد بیضایی در سلسله نشست‌های اصل ۳۱ در دانشگاه علامه طباطبایی: طرح نهضت ملی مسکن، نهضت دولتی مسکن است. ورود دولت با شیوه فعلی به حوزه ساخت مسکن عقلانی نیست. دولت باید اجبار بازار برای مصرف کننده مسکن را از بین برده و اختیار را جایگزین کند.
کد خبر: ۱۰۶۰۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
فرهاد بیضایی در سلسله نشست‌های اصل ۳۱ در دانشگاه علامه طباطبایی: در سال 1371 قانون زمین شهری کاملا کنار گذاشته شده و مساله عرضه زمین شهری کاملا متوقف شد.
کد خبر: ۱۰۶۰۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
فرهاد بیضایی در سلسله نشست‌های اصل ۳۱ در دانشگاه علامه طباطبایی: تصمیمات دولت در حوزه مسکن باید منتج به نیاز افراد و استطاعت مردم باشد. بحث مسکن خیلی فراتر از یک چهاردیواری است.
کد خبر: ۱۰۶۰۷۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
کارشناس مسکن در گفتگو با دانشجو؛
کارشناس حوزه مسکن گفت: در طرح ساخت خانه‌های حیاط دار و یک طبقه، مردم خودشان این منازل را می‌سازند و بر کیفیت ساخت نظارت دارند.
کد خبر: ۱۰۴۵۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۶
قسمت سوم برنامه دادستان با حضور مهندس فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن و اجرای محسن فیضی پور سردبیر خبرگزاری دانشجو
کد خبر: ۱۰۲۷۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۸
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن گفت: خریداران مسکن اوراق تسهیلات را با قیمت و بازپرداخت بالا دریافت می‌کنند، اما مطمئن هستند در شش ماه آینده به دلیل افزایش تورم در قیمت مسکن، سود بیشتری از هزینه‌ای که امروز برای خرید اوراق تسهیلات پرداخت کرده اند، به دست می‌آورند.
کد خبر: ۱۰۲۷۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۹
فرهاد بیضایی در برنامه دادستان: ما باید برای طیف‌های مختلف مردم عرضه‌های متنوع‌تری از مسکن را داشته باشیم. نمی‌توان با یک راهکار به همه نیازها پاسخ‌ها بدهیم. در سال 1385 تا 1390 سهم دخالت دولت در بازار مسکن کمتر از 20 درصد بود و حجم سرمایه‌گذاری مردم در حوزه بازار مسکن نزدیک 32 میلیارد دلار در سال بود که الان به 8 میلیارد دلار رسیده است. برای رسیدن به ساخت یک میلیون واحد در سال به جای تقویت تقاضاهای مردمی و ظرفیت‌های مردمی بخش خصوصی، عرضه های دولتی انجام می‌شود. این اولین و بزرگترین نقد به نهضت ملی مسکن است. الان مشخص نیست که همه 4 میلیون واحد مسکن را دولت می‌خواهد بسازد یا می‌خواهند از ظرفیت‌های مردمی و بخش خصوصی استفاده کنند. سیاسگذاری‌ها و برنامه‌ریزی‌های ما این نیست که سهم بخش خصوصی و مردمی در ساخت مسکن را از 400 هزار واحد به 800 هزار واحد در سال برسانیم.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
فرهاد بیضایی در برنامه دادستان: زمین‌های بی‌کیفیت دولتی وارد نهضت ملی مسکن می‌شود. وزارت راه و شهرسازی زمینهایی که ارزش دارد را وارد طرح‌های دولتی نمی‌کند. باید در حوزه زمین انحصارزدایی انجام دهیم و انحصارگرایی و احتکار در حوزه زمین نباید وجود داشته باشد. با ورود مردم به ساخت و ساز مسکن، تنوع به حوزه ساخت و ساز برمی‌گردد. با سیاست‌‌های تشویقی باید بخش خصوصی را ترغیب کنیم تا زمین‌های خودشان را وارد طرح‌های تولید مسکن بکنند. کیفیت این زمین‌ها بالاتر از زمین‌های دولتی است در نتیجه مسکن با کیفیت‌تر هم ساخته می‌شود.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
فرهاد بیضایی در برنامه دادستان: باید روش‌های عرضه زمین کاملا متفاوت‌تر از دهه 80 باشد. در این زمینه باید خیلی هوشمندانه‌تر کنیم و زمین‌های مرغوب‌تر بخش خصوصی و دولتی و نهادها را وارد حوضه ساخت و ساز مسکن بکنیم.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
فرهاد بیضایی در برنامه دادستان: اثرگذاری کنترل سوداگری در بازار املاک و ساماندهی بازار املاک به مراتب بیشتر از عرضه کورکورانه مسکن است. همه دنبال این هستند که مطالبات را بیشتر کنند و دولت اصلا فرصت این را پیدا نمی‌کند تا شفافیت در حوزه املاک بوجود بیاورد.
کد خبر: ۱۰۱۵۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۲
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس بازار و صنعت مسکن گفت: بهترین راهکار برای کاهش فشار اجاره بها به مستاجران بالا بردن طول زمان اجاره است. بجای قرارداد یک ساله، اپراتور‌ها قرارداد‌های سه سال بنویسند.
کد خبر: ۱۰۰۶۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۱
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن در دهه ٩٠ به شدت تحت تاثیر نرخ ارز قرار داشت و از مباحث بین المللی و نوسانات افزایش نرخ ارز تاثیر گرفت.
کد خبر: ۱۰۰۲۸۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۵
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس بازار و اقتصاد مسکن گفت: با توجه به اینکه اجاره بها هر سال با افزایش نرخ تورم بیشتر می‌شود، صرفه در پرداخت قسط خرید خانه است. در این وضعیت، سطح تقاضا برای اخذ تسهیلات افزایش می‌یابد و به افزایش اجاره بهای بیشتر منتهی می‌شود.
کد خبر: ۹۹۷۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۳۰
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کارتن خوابی یا اتوبوس خوابی‌های گزارش شده کلانشهری مثل تهران فقط ناشی از مسائل اقتصادی و گرانی مسکن نیست، موضوعات اجتماعی این پدیده، نادیده گرفته شده است.
کد خبر: ۹۸۹۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۰
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛
کارشناس مسکن گفت: اگر دولت به دنبال فعال سازی مالیات حوزه‌ی مسکن است بهتر است دارایی‌ها را مشمول مالیات کند و برای دارایی‌ها بسته‌های خاص مالیاتی ارائه کند.
کد خبر: ۹۸۳۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
گزارش|
بانک مسکن درحالی از افزایش وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان آن‌هم بعد از ۱۵ سال خبر داده که به عقیده کارشناسان این طرح پوچ، بی‌فایده و محکوم به شکست است.
کد خبر: ۹۶۳۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۲
فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو:
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کاهش حمایت از احیای بافت‌های فرسوده در حالی است که دولت تمرکز اصلیش در بخش مسکن را بر این امر قرار داده است اما در مقایسه با دولت قبل عملکرد ضعیف‌تری دارد.
کد خبر: ۵۰۲۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۸