رشد ۷۴ درصدی قیمت مسکن در تهران/ تب سرد مسکن در تابستان

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بعد از حبس حدود ۹ ماهه گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران» توسط بانک مرکزی بالاخره این گزارش در تارنمای بانک مرکزی قرار گرفت.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی شهر تهران در مهر ماه سال جاری به ۷۶ میلیون تومان رسیده است که حاکی از افزایش ۱ درصدی نسبت به ماه قبل است.

با توجه به اینکه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی شهر تهران در مهر ماه سال گذشته ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده، می‌توان گفت قیمت مسکن در تهران ظرف یک سال گذشته ۷۴ درصد افزایش یافته است که بیشتر از تورم عمومی کالاهاست.

 

همچنین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد از ابتدای سال جاری تاکنون قیمت مسکن در شهر تهران از رقم ۶۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در فروردین ماه به ۷۶ میلیون تومان در مهر رسیده که به معنای رشد ۱۳.۷ درصدی است.



تابستان سرد مسکن!
نکته حائز اهمیت درباره گزارش آماری بانک مرکزی مربوط به تورم مسکن تابستان سال جاری است. در یک اتفاق جالب و البته منحصر به فرد در تابستان سال جاری قیمت مسکن شرایط با ثباتی را طی کرده و حتی قیمت‌ها کاهش پیدا کرده است. دو عامل برای این اتفاق متصور است ابتدا، ثبات قیمت ارز که از ابتدای امسال اتفاق افتاده است و دومین موضوع مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی و جدی شدن پیگیری نهضت ملی مسکن از سوی این وزارتخانه است که تا حدودی توانسته است تورم انتظاری در این حوزه را مدیریت کند.