کد خبر:۴۷۸۳۹۲

جزئیات ضوابط و مقررات بلندمرتبه‌سازی در طرح جامع تهران

شورای عالی شهرسازی و معماری زوایای مختلف بلندمرتبه‌سازی در تهران اعم از مبانی نظری و قانونی و همچنین وضعیت موجود بناهای بلند پایتخت را تشریح کرد.

به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»؛ شورای عالی شهرسازی و معماری در گزارشی با عنوان «پیرامون بلندمرتبه‌سازی در تهران» به توضیح درباره مجوزها و ممنوعیت‌های قانونی بلندمرتبه‌سازی و همچنین وضع موجود و فعلی تهران از نظر ساخت و ساز بناهای بلند پرداخت.

 

بر اساس این گزارش، در بخش توضیح مجوزها و یا ممنوعیت‌های قانونی بلندمرتبه‌سازی که منبع اصلی آن طرح جامع تهران مصوب ۱۳۸۶ شورای عالی شهرسازی و معماری به خصوص دو ماده «۱-۵-۶» و «۲-۵-۶» است، اولا برای بلندمرتبه‌سازی پهنه‌های خاصی در نظر گرفته شده و ثانیا به طور کلی بلندمرتبه‌سازی ممنوع است. همچنین در طرح جامع تهران، تراکم مجاز بلندمرتبه‌سازی مسکونی ۶۰۰ درصد و تراکم مجاز بلندمرتبه‌سازی در پهنه‌ها و محدوده‌های مشخص شده، ۷۵۰ درصد تعیین شده است.

 

همچنین در این گزارش بلندمرتبه‌سازی اولا به سازه‌های ۱۲ طبقه به بالا تعیین شده و ثانیا تنها در پهنه‌های خاصی امکان ساخت‌وساز برج وجود دارد؛ در غیر از این پهنه‌ها، هر گونه بلندمرتبه‌سازی ممنوع است.

 

بر اساس آنچه کارشناسان شورای عالی شهرسازی و معماری اعلام کرده‌اند، بلندمرتبه‌سازی در تهران علاوه بر آنکه ۲۱ هزار و ۲۰۰ هکتار به مساحت تهران افزوده، یک میلیون و ۶۰۱ هزار نفر معادل ۱۷ درصد نیز به جمعیت پایتخت اضافه کرده است.

 

گفتنی است در گزارش شورای عالی شهرسازی و معماری پیرامون بلندمرتبه‌سازی تعداد برج‌های بالاتر و پایین‌تر از ۱۲ طبقه به تفکیک هر منطقه ذکر شده که نشان می‌دهد مناطق ۱ تا ۶ و ۲۲ تهران مورد علاقه برج‌سازان است و سایر مناطق پایتخت نیز یا برج‌های بالای ۱۲ طبقه ندارند یا تنها ۱ فقره بلندمرتبه دارند.

 

برای دیدن متن کامل گزارش شورای عالی شهرسازی و معماری اینجا را کلیک کنید.

ارسال نظر
captcha
*شرایط و مقررات*
خبرگزاری دانشجو نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی کند.
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.
پربازدیدترین آخرین اخبار