سرمایه‌گذاری در بخش ساخت و ساز و ساختمان، در آمدسازی سالمی به شمار نمی‌آید

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی چمران روز دوشنبه در نشست هم اندیشی سرمایه گذاری شهرداران و شورای مراکز استان ها، افزود: سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز در اقتصاد سالم از 20 تا 25 درصد بیشتر نمی شود.

وی اظهار کرد: ساخت و ساز، هم اکنون در رکود است به این دلیل که این نوع سرمایه گذاری ناپایدار است و نمی توان روی آن حساب کرد.

چمران خاطر نشان کرد: شهرداری ها تا دهه 70و80 برای کسب درآمد خود به فکر تراکم فروشی افتادند تا اینکه در سال 1382 با مصوبه شورای عالی شهر سازی و معماری در تهران گفتند که سه طبقه سازی ، بیشتر نباشد که به این ترتیب درآمد شهرداری ها افت پیدا کرد؛ این در صورتی بود که 80درصد درآمد شهرداری تهران از این طریق تامین می شد.

وی تاکید کرد: در آمد شهرداری به دنبال رکود در ساخت و ساز، طوری کم شد که این درآمد در برخی از مناطق حتی به یک دهم نیز کاهش یافت ،بنابراین باید به دنبال ایجاد درآمد پایدار بود که سرمایه گذاری یکی از این درآمد های پایدار محسوب می شود .

چمران تاکید کرد: سرمایه گذاری باید در بخش تولید باشد تا بتوان از سرمایه، پول در آورد و سرمایه گذار هم باید در این خصوص تشویق و قوانین برای او تسهیل شود.

چمران خاطرنشان کرد که یکی از درآمدهای خوب ما در شهرداری ها سرمایه گذاری است و باید روی آن حساب ، باز کنیم؛ ضمن اینکه می توانیم با مردم ، سرمایه گذاران داخلی و خارجی شریک شویم تا بتوانیم درآمد پایدار و مستمر برای خود به وجود آوریم.

رئیس شورای عالی استان ها، تاکید کرد: سرمایه گذاری به عنوان درآمد پایدار به همراه خود آبادانی، تحرک و اشتغال را ایجاد می کند و درآمد عمومی برای شهر است.

چمران، اضافه کرد: سرمایه گذاری می تواند پشتوانه مالی برای شهرداری باشد و در عین حال سرمایه گذار هم باید برای سرمایه گذاری اش مطمئن باشد.

این مقام مسئول در شورای عالی استان ها تصریح کرد: نباید به سرمایه گذار به چشم کسی که می خواهد سر دولت یا شهرداری را کلاه بگذارد ، نگاه کنیم.

وی در بخشی دیگری از سخنان خود با بیان اینکه بسیاری از سرمایه گذاران می خواهند سرمایه گذاری سالمی انجام دهند ، افزود: نباید سرمایه گذار در پیچ و خم های قوانین سرمایه گذاری گیر کند که در نتیجه برای سرمایه گذاری به کشورهایی همچون امارات برود.

رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: کشور ما از نظر سهولت در سرمایه گذاری در بین کشورهای دیگر عقب تر از ردیف صدم قرار دارد.

وی تاکید کرد: باید سرمایه گذار، تضمین، تشویق و تسهیل شود که در غیر اینصورت پولش را به جای سرمایه گذاری در بانک می گذارد؛ این در حالی است که با سرمایه گذاری و به ویژه سرمایه گذاری در تولید می توانیم حرکتی سالم ایجاد کنیم و شاهد رشد و درآمد طبیعی باشیم .

رئیس شواری اسلامی شهر تهران ابراز امیدواری کرد که با روابط خوب و مدبرانه و نیز با فکر و اراده قوی و همچنین نیروی خودی روی پای خودمان بایستیم و همه پول های سرگردان را جمع کنیم و در شهر سرمایه گذاری منطقی و صحیح داشته باشیم.

چمران با بیان اینکه زمانی شهرداری ها زیر نظر دولت بودند و بودجه برای شهرداری ها تعیین می شد، گفت: در سال 1361تصویب شد که شهرداری ها خودشان درآمد داشته باشند و براین اساس ماده واحده ای با 2 بند ایجاد شد.

وی اعلام کرد: شهرداری ها مستقل شدند اما این موضوع ، نیاز شهرداری ها را پاسخ نمی داد و هنوز هم بند 2 این ماده واحده تصویب نشده است.

رئیس شورای عالی استان ها اضافه کرد:‌لایحه پایدار درآمد شهرداری ها و شورا ها تازه وارد کمیسیون های مربوطه شده است که بعد از دولت باید وارد مجلس شود که امیدواریم به آفت هایی برنخورد.

وی ادامه داد: در خصوص درآمدهای پایدار شهرداری ها در رابطه با مالیات بر ارزش افزوده آمده است که از سهم شهرهای بزرگ و کلان شهر ها کاسته و به روستاها و شهرهای کوچک افزوده می شود.

نشست یک روزه هم اندیشی سرمایه گذاری شهرداران و شوراهای اسلامی مراکز استان ها با هدف جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی امروز دوشنبه در محل برج میلاد تهران برگزار شد.

در این نشست، روسای شوراهای اسلامی مراکز استان ها ، رئیس شورای عالی استان ها و معاونان او حضور داشتند.