آخوندی مطرح کرد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ عباس آخوندی گفت: در سی سال گذشته ساخت مسکن بیشتر در حاشیه شهر‌ها صورت گرفته و بافت شهر و بافت تاریخی شهر‌ها فراموش شده آنچه که مهم و برای ما ارزشمند است بافت تاریخی شهرهاست.
نگرش جدید ما حفظ بافت و ساکنین و احیای بافت‌های فرسوده است. این بافت‌ها هنوز هم زنده، اما درحال فرسایش و فرسودگی هستند، جمعیت این بافت‌ها مهاجرت کرده اند و مشکلاتی را بوجود آورده است که هدف ما ارتقای کیفیت و برگشت زندگی به بافت‌های فرسوده است.
آخوندی افزود: هر بافتی خصوصیات خود را دارد. به عنوان نمونه، سیروس مرکز شهر تهران است. بازار تهران در این منطقه است و بیشتر محله‌های قدیمی تهران در این منطقه واقع شده است که به دلیل گسترش در پیرامون شهر به صورت بیقوله درآمده و وضعیت نابهنجاری دارد.
در سال‌های گذشته تراکم‌های بیهوده‌ای داده شد که بهبود فرسوده نیست بلکه فرسوده سازی است بنابراین باید به سمت ساخت و ساز‌های کم تراکم برویم، چون اصل کار ما کیفیت زندگی است.
این طرح نشان می‌دهد که چه رویکرد‌های مختلفی می‌توانیم نسبت به ساخت بافت فرسوده داشته باشیم.
در دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ ساختمان‌های هشت طبقه ساخته شد و در منطقه ده هزار متری تراکم ۲۱۴ واحد تراکم بسیار بالایی ساخته شد، اما در منطقه‌ای که امروز کلنگ ساخت بافت جدید داده شد قصد ما این است که در ده هزار متری صدهزار واحد ساخته شود و به دنبال این هستیم که تراکم کمتری داشته باشیم تا به سمت ارتقای سطح کیفیت زندگی پیش برویم؛ در این طرح پیش بینی شده است که همه واحد‌ها دارای حیاط باشند.
جمعیت پذیری شهر تهران حدود ۱۰ و ۸ دهم میلیون نفر است و جمعیت فعلی شهر تهران ۸ و ۷ دهم میلیون نفر است که بزرگترین مسئله در تهران بدون طراحی کارکردن و عدم استفاده از امکانات و ظرفیت هاست.
سیروس قلب تهران است که در حال حاضر آشفته و بهم ریخته است. پروژه جدید با تراکم ۱۲۰ درصد قرار است ساخته شود. سعی ما این است که فضا‌های عمومی مثل درمانگاه، مدرسه، حسینیه و تاسیسات زیربنایی مثل شبکه آب و برق و... را درست کنیم و وقتی منطقه منزلت اجتماعی پیدا کرد تمام واحد‌ها با کمک مردم ساخته می‌شود.
آخوندی در ادامه گفت: احیای حیات و زندگی در نقشه جدید معماری بافت‌های فرسوده در تهران از اهداف ماست. پروژه صد واحدی در منطقه سیروس قرار است دوساله اجرا شود.
او افزود: در ایران متاسفانه به دلیل فراموش کردن بافت‌های فرسوده در ۵۴۳ شهر بافت‌های میانه و ارزشمند رو به خرابی است، چون به جای توجه به بافت شهر به حاشیه‌ها توجه شده است.
آخوندی گفت: ساخت ۱۳۳۴ محله در برنامه ششم با هدف برگشت منزلت به محله‌های قدیمی پیش بینی شده است که میانگین سالانه ۲۷۰ محله قرار است احیا شود.
او گفت: هدف این است که در روش اجرای ساخت بافت‌های فرسوده، اراضی داخل شهر پشتوانه کار ما قرار گیرد و پروژه‌ها با همت و همکاری مردم تکمیل و ساخته شود.
ما با خرید ملک و خارج کردن مردم از محلات مخالفیم و سعی بر این است که محله و فضا‌های عمومی احیا شود. در مسکن مهر پروژه عمرانی واجرایی است که در مناطق بیرون شهر ساخته شده، اما احیای بافت‌های فرسوده یک پروژه اجتماعی است البته جلب اعتماد مردم نیز در این راه بسیار مهم است.
او در ادامه افزود: در ایران ۲۷۰۰ محله ناکارآمد داریم که ۱۹ میلیون نفر در این محلات زندگی می‌کنند بنابراین ما نمی‌توانیم این محلات را ویران کنیم بلکه هدف اصلی احیای بافت برای مردم ساکن در همین محلات فرسوده شهری است.
آخوندی گفت: در برنامه اول هدف این است که سالی ۱۰۰ هزار واحد تسهیلات بدهیم مردم می‌توانند با پس انداز خود سالی دو برابر سپرده اصلی، سال دوم چهاربرابر و سال سوم شش برابر سپرده با سود ۸ درصد وام و تسهیلات بگیرند، این درواقع برنامه‌ای تضمین شده است که تضمین آن نیز سپرده مردم است و فعلا برای طبقه متوسط جامعه درنظر گرفته شده است.
باز پرداخت این تسهیلات ۱۲ ساله است اگر دو نفر (زوج) حساب پس انداز داشته باشند می‌توانند تا سطح ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات بگیرندو قدرت خرید تا ۲۴۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
خدمات زیربنایی و نوسازی محله‌ها در این طرح وظیفه دولت است، اما ساخت واحد‌های مسکونی با مشارکت مردم و انبوه سازان انجام خواهد شد.
او افزود: هدف دولت این است که به ارتقای سطح کیفیت در محله‌های فرسوده و ناکارآمد بسته به نیاز محلات کمک کند. در حال حاضر نیز خدمات انجام می‌شود، اما پراکنده است که دولت به فکر منسجم کردن خدمات است.
آخوندی درباره ارکان برنامه‌های بازآفرینی شهری گفت: افراد در محلات با تشکیل تعاونی‌ها و یا توسعه گر با واسطه شدن بین مردم و بانک می‌تواند به طراحی بافت‌ها و گرفتن تسهیلات کمک کند.
دولت در خدمات زیربنایی و روبنایی کمک و در نمونه‌های اول مثل صد واحد محله سیروس ورود خواهد کرد، اما در طرح‌های بعدی با ورود توسعه گر یا انبوه سازان و تعاونی‌ها می‌توان به توسعه شهری کمک کرد.
او افزود: صدا و سیما در این راه نقش مهمی می‌تواند ایفا کند و ما می‌توانیم با کمک رسانه ملی نمونه‌های موفق را به مردم معرفی کنیم تا مردم از تجربیات بخش‌ها و شهر‌های مختلف در این راه استفاده کنند. خیلی مهم است که صدا و سیما در راستای نشان دادن نمونه‌های موفق و معماری‌های درست به ما در احیای بافت‌های فرسوده کمک کند.
آخوندی در ادامه درباره آیین نامه کنترل ساختمان گفت: فروردین ماه گذشته این آیین نامه ارائه شد و به جلسات دولت رفته است و منتظر تصویب آن هستیم.
در این آیین نامه نکاتی مورد توجه است:
۱- مالک باید خودش مهندس ساختمان را انتخاب کند.
۲- اگر مالک مهندس را انتخاب کرد باید کلیه اختیارات را به مهندس بدهد تا راهکار‌های درست ارائه شود
۳- ساختمان باید حتما بیمه شود و مهندس باید کار را برای مالک بیمه کند تا کارآیی بهتری داشته باشد.
او در ادامه درباره لایحه نظام مهندسی هم گفت: این لایحه تقدیم هیئت وزیران شده تا کم و کاستی‌ها برطرف شود.
وزیر راه و شهرسازی درادامه درباره نوسازی ناوگان جاده‌ای گفت: ۴۵۰ هزار کامیون داریم که در جاده‌ها تردد می‌کنند. از این ۴۵۰ هزار کامیون حدود ۱۲۷ هزار عمر بالای ۴۵ سال دارند که این عمر بالا مصرف گازوئیل را بالا می‌برد، آلودگی زیادی ایجادی می‌کنند و حرکت این کامیون‌های فرسوده در جاده نیز مخاطراتی ایجاد می‌کند.
او افزود: تاکنون شانزده هزار و ۵۰۰ قرارداد برای تعویض کامیون‌های فرسوده بسته شده است البته این کار به استقبال از سوی کامیون داران نیز بستگی دارد تا دولت این کار را هرچه سریعتر توسعه دهد.
او در ادامه درباره شبکه ریلی نیز گفت: برای ۲۰ هزار واگن باری قرارداد خوبی بسته ایم که بخش اعظم واگن‌های باری در داخل کشور ساخته می‌شود. برای ۱۰۰۰ واگن مسافری جدید نیز با روس‌ها قرارداد سه میلیارد یورویی بسته ایم.
اتفاق بسیار بزرگی در صنعت حمل و نقل ایران در حال انجام است که در ده سال آینده شبکه ریلی ایران را متحول خواهد ساخت. تمام شبکه‌های استانی نیز به شبکه ریلی متصل می‌شود.
در نوسازی ناوگان هوایی نیز ۱۱ هواپیمای جدید در سال میلادی گذشته (۲۰۱۷) وارد ایران شده است. هدف این است که شهر‌های دور و کوچک کشور نیز با ساخت فرودگاه کوچک بتوانند از این خدمات استفاده کنند بنابراین ۲۰ هواپیمای کوچک وارد خواهد شد. صد و هشتاد هواپیمای بزرگ نیز به کشور وارد خواهد شد.
ارسال نظرات