تعیین مالیات مازاد بر خانه‌های بدون سکنه و با ارزش بالای ۵۰ میلیارد تومان

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ چهاردهمین رئیس جمهور کشور، صبح امروز لایحه بودجه ۱۴۰۴ را به مجلس شورای اسلامی تقدیم کرد.

بر اساس تبصره ۱ لایحه بودجه، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحد‌های مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مازاد بر مبلغ تعیین شده مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.

قابل ذکر است که در قانون بودجه سال جاری، ارزش املاکی که مشمول مالیات مازاد هستند بیش ۳۵ از میلیارد تومان تعیین شده است؛ درواقع ارزش این املاک در لایحه بودجه سال آینده با تغییر حدود ۴۳ درصدی تدوین شده است.

در ادامه ذکر شده که واحد‌های مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی‌شوند. واحد‌های مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها حسب مورد مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحد‌های مسکونی مجاز موضوع این بند هستند. پرداخت جریمه مزبور هیچگونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحد‌های غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.