ضرورت پیوند سامانه خانوار ثبت احوال با سامانه املاک و اسکان برای کنترل بازار مسکن

اسماعیل سیاوشی، عضو کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، درباره سامانه املاک و اسکان و اهمیت تکمیل آن گفت: سامانه املاک و اسکان که در مجلس گذشته راه‌اندازی شد، با هدف شناسایی خانه‌های خالی و افزایش شفافیت در بازار مسکن شکل گرفت. در حال حاضر، برخی از بانک‌ها و بنگاه‌های اقتصادی خانه‌های خالی بسیاری را نگه می‌دارند که نه به اجاره گذاشته می‌شوند و نه به بازار عرضه، و این مسئله به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن دامن زده است.

سیاوشی تأکید کرد که برای افزایش کارایی این سامانه و بهبود وضعیت مسکن، همکاری تمامی دستگاه‌ها، به‌ویژه سازمان ثبت احوال ضروری است: این سامانه به اطلاعات دقیق و به‌روز جمعیتی نیاز دارد و سازمان ثبت احوال به‌عنوان مرجع اصلی اطلاعات جمعیتی کشور باید اطلاعات خانوار‌ها را در اختیار این سامانه قرار دهد. اگر این همکاری صورت گیرد، شناسایی خانه‌های خالی به‌سرعت انجام خواهد شد و امکان اعمال مالیات بر این خانه‌ها یا تشویق به عرضه آنها به بازار فراهم می‌شود.

این نماینده مجلس در پاسخ به اهمیت پیوند سامانه املاک و اسکان با سامانه خانوار سازمان ثبت احوال افزود: با تکمیل اطلاعات خانوار‌ها در سامانه املاک و اسکان، امکان شناسایی دقیق‌تر افراد مالک خانه‌های خالی به وجود می‌آید. به این ترتیب، دستگاه‌های مرتبط، از جمله سازمان امور مالیاتی، می‌توانند سیاست‌های مالیاتی خود را به‌صورت دقیق‌تر و هدفمندتر اجرایی کنند.

سیاوشی با اشاره به تأثیرات اجتماعی این سامانه بیان کرد: سامانه املاک و اسکان می‌تواند به تعادل بازار مسکن کمک کند. وقتی خانه‌های خالی شناسایی و وارد بازار شوند، عرضه مسکن افزایش یافته و این امر باعث کنترل نسبی قیمت‌ها در بازار می‌شود. این کار، بخصوص در شرایط فعلی که قیمت اجاره و مسکن بسیار بالاست، به شدت ضرورت دارد.

وی در پایان با اشاره به نقش وزارت کشور در هدایت سازمان ثبت احوال، گفت: انتظار می‌رود وزیر کشور با نظارت دقیق بر عملکرد سازمان ثبت احوال، روند اتصال این سامانه‌ها را تسریع بخشد تا به‌سرعت داده‌ها تکمیل و بهبود پیدا کند. این پیوند اطلاعاتی، می‌تواند گامی اساسی در کنترل بحران مسکن و ایجاد شفافیت بیشتر در این حوزه باشد. همچنین مجلس نیز بر اجرای این مسیر نظارت خواهد کرد تا نتیجه نهایی به نفع مردم و بهبود بازار مسکن کشور حاصل شود.