هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشته‌ایم/ بازار مسکن در انتظار تصمیمات دولت یازدهم

حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، گفت: در بهمن ماه سال 93 به نسبت دو ماه گذشته یعنی دی و آذر ماه، شاهد افزایش حجم معاملات و یک رونق نسبی در بازار مسکن بودیم، البته قیمت‌ها هنوز دارای ثبات است و افزایشی نداشتیم و امیدواریم در چند روز باقیمانده سال این روند تداوم داشته باشد.

وی افزود: با توجه رکود تورمی بازار مسکن در سال 92، اجاره‌بها نیز با رشد کمتری همراه بود و تقریباً جو ثابتی بر قیمت اجاره در بازار حاکم است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه اظهار داشت: اجرای فاز دوم قانون هدفمندی یارانه‌ها در سال 92 و افزایش احتمالی قیمت حامل‌های انرژی و همچنین عوامل دیگری چون افزایش قیمت تراکم در شهرداری‌ها به 25 درصد، افزایش دستمزد کارگران و قیمت مصالح به طور کلی می‌توانند بر قیمت مسکن در سال آینده تاثیرگذار باشند.

عقبایی تصریح کرد: پیش‌بینی ما این است که تا پایان بهار 93، افزایش قیمتی در حوزه مسکن نداشته و یک ثبات نسبی در بازار را شاهد باشیم؛ در صورتی که دولت به رونمایی از طرح‌هایی همچون مسکن اجتماعی و همچنین ارائه تسهیلات بانکی بپردازد، انشالله در تابستان رونق بیشتری در اقتصاد مسکن و حجم معاملات خواهیم داشت و افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد، اما در غیر این صورت شیبی ملایم در قیمت‌ها پیش‌بینی می‌شود که البته تاکید می‌کنم در شش ماهه اول سال هیچ‌گونه جهش قیمتی نخواهیم داشت.

وی اظهار امیدواری کرد که در سال 93 دولت یازدهم با رونمایی از طرح‌های جدید در حوزه مسکن، در جهت پیشگیری از افزایش قیمت‌ها گام بر‌دارد.