به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، این روزها کمتر کسی به اجاره‌بهای مغازه‌ها توجه می‌کند. قیمت‌ها به‌قدری در این بازار سرسام‌آور است که شنیدن اجاره‌بهای میلیونی مدت‌هاست از مد افتاده اما شنیدن اخباری از اجاره مغازه در تهران که بر هزینه‌های خانوارها به‌شدت تاثیر می‌گذارد، باز هم جذاب و تامل‌برانگیز می‌نماید.
اجاره‌بهای ماهانه هشت‌میلیونی در برخی از پاساژها در غرب و شرق تهران تا رهن‌های ۳۰۰ و ۴۰۰میلیونی مغازه‌های ۱۴ و ۱۵متری در مراکز خرید شمال‌غرب و شرق موضوعی نیست که این روزها در تب‌وتاب روزهای آخر سال افکار عمومی را به خود مشغول کرده و مسوولان را مجبور به واکنش و طبق معمول اظهارنظر کند.
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد تغییرات اجاره‌بها در این بازار الگوی مشخصی ندارد وهمیشه مالکین هستند که نرج اجاره بهای واحدهای صنفی خود را تعیین می کنند.
به گفته مشاوران املاک در تهران؛ وضعیت بازار اجاره‌بهای مغازه در تهران به مراتب از وضعیت اجاره‌بهای واحدهای مسکونی بی‌سروسامان‌تر است زیرا هیچ نهاد و ارگانی برای سامان‌بخشیدن و نظارت بر میزان اجاره‌بهای تعیین‌شده از سوی مالکان برای واحدهای تجاری و مغازه‌هایشان وجود ندارد و این موضوع نیز به نوعی طبیعی و منطقی است زیرا هر فردی اختیار تام نسبت به ملک شخصی خود دارد و به هر شکل و با هر قیمتی مختار است که آن را اجاره داده یا بفروشد. اجاره‌بهای مغازه در مناطق مختلف تهران با توجه به منطقه، مرغوبیت، پاخور و و ضعیت کاری و جواز کسب آن مختلف است و این عوامل در قیمت آن تاثیر‌گذار هستند.
آدرس زیر بنا طول بر سن بنا مبلغ اجاره
.png)
منبع: ایران فایل
ارسال نظرات