50 هزار واحد مسكن توسط پيمانكاران ايراني ساخته مي شود

به گزارش گزارش گروه سياسي «خبرگزاري دانشجو»، وزير راه و شهرسازي كشورمان در ديدار با وزير مسكن و آباداني جمهوري عربي سوريه كه ساعتي پيش در اين وزارتخانه گفت: جمهوري اسلامي ايران و جمهوري عربي سوريه در زمينه هاي مختلف و به ويژه جايگاه كميسيون همكاري هاي اقتصادي مشترك ميان دو كشور همكاري بسيار خوبي در زمينه هاي نفت، گاز، امور بانكي، كشاورزي، معدن، مسكن، حمل و نقل و حضور زائرين با يكديگر دارند.

 

در ادامه این دیدار مهندس هاله محمد الناصر با بيان اينكه اين كشور به روابط تاريخي ميان خود و جمهوري اسلامي ايران همواره افتخار مي‌كند اظهار داشت: هرگاه فشارها و تحريم هايي كه به دليل عقب نشيني نكردن از خط مشي ها و كرامت ها حتي از سوي كشورهاي عربي بر سوريه افزايش مي يابد ما به خوبي حمايت ها و پشتيباني هاي جمهوري اسلامي ايران را لمس مي كنيم.

 

وزير مسكن و آباداني جمهوري عربي سوريه مسئله فلسطين را از مسائل محوري امت عربي دانست و با اشاره به اينكه جمهوري عربي سوريه در معرض جنگ اقتصادي دامنه داري قرار گرفته است، ادامه داد: امروز به همراه معاونت هاي مسكن و امور اقتصادي سوريه در كنار مدير كل سازمان مسكن كشورم به ايران آمده ايم تا راهکارهاي ساخت 50 هزار واحد مسكوني براي اقشار كم درآمد كشورمان را مورد بررسي قرار دهيم.

 

وي با اشاره به اينكه جمهوري اسلامي ايران از تجربه ارزشمندي در ساخت واحدهاي مسكوني و پاسخگويي به نياز مسكن جامعه برخوردار است افزود: ساخت واحدهاي مسكوني علاوه بر تامين نياز مردم به مسكن ايجاد اشتغال براي نيروهاي آماده به كار در سوريه و پيشبرد هر چه بيشتر اهداف اقتصادي اين كشور را به دنبال خواهد داشت.

 

وزير مسكن و آباداني جمهوري عربي سوريه از تصميم اين كشور براي ساخت 50 هزار واحد مسكوني خبر داد و تصريح كرد: در ديداري كه با معاون اول رئيس جمهوري ايران داشتم اين موضوع را عنوان كرده و امروز نيز به دنبال راهكارهاي عملياتي كردن ساخت اين واحدها با همكاري جمهوري اسلامي ايران هستيم.

 

اين گزارش حاكي است پس از صحبت هاي وزير مسكن و آباداني جمهوري عربي سوريه معاون وي به تشريح طرح اين كشور براي ساخت 50 هزار واحد مسكوني و نيازهاي پيش بيني شده آن پرداخت و گفت: بنا داريم اين واحدهاي مسكوني در سه متراژ 90 متري، 110 متري و 130متري در آپارتمان هاي 4 تا 12 طبقه ساخته شوند و بين افراد كم درآمد توزیع شوند.

 

وي درخصوص نحوه تامين زمينها براي ساخت تعداد واحد ياد شده نيز اظهار داشت: بخشي از زمينهايي كه در اختيار وزارت كشاورزي سوريه قرار دارد با مبلغ اندكي در اختيار اين طرح قرار خواهد گرفت و براي زمينهاي شخصي نيز متناسب با موقعيت آنها قيمت گذاري لازم انجام مي شود.

 

وزير راه و شهرسازي جمهوري اسلامي ايران پس از شنيدن اهداف و نيازهاي بخش مسكن جمهوري عربي سوريه به ارائه راهكارهاي لازم براي ساخت 50 هزار واحد مسكوي در مدت زمان يكساله در اين كشور پرداخت و گفت: هم اكنون تجربه بسيار خوبي در جمهوري اسلامي ايران در بحث ساخت واحدهاي مسكوني براي متقاضيان فاقد مسكن در حال اجراست به نحوي كه پس از روي كار آمدن دكتر احمدي نژاد دستوري مبني بر تامين مسكن كساني كه قبلا از دولت زمين، مسكن و تسهيلات يارانه دار نگرفته بودند، صادر شد.

 

نيكزاد ادامه داد: هم اكنون زمين به صورت رايگان براي ساخت واحدهاي مسكوني مهر در اختيار دولت قرار مي گيرد و دولت نيز اين زمينها را به صورت 99 ساله با اجاره اي بسيار اندك براي ساخت مسكن تخصيص مي دهد.

 

وي استفاده از زمينهاي مازاد دستگاه هاي دولتي براي ساخت واحدهاي مسكوني با اولويت داشتن كاركنان همان دستگاه را تجربه بسيار خوبي دانست كه در سوريه نيز مي تواند مورد استفاده قرار گيرد و اظهار داشت: عدم نياز به تامين تاسيسات زيربنايي و ساخت فضاهاي روبنايي به دليل واقع شدن اين واحدها در درون محيط شهري از مزيت هاي قابل توجه چنين روشي است.

 

وزير راه و شهرسازي جمهوري اسلامي ايران از پرداخت تسهيلات با نرخ سود بسيار اندك تا سقف پوشش 75 درصد از هزينه هاي ساخت يك واحد مسكوني 75 متري دو خوابه را انقلاب بزرگ ديگري در بخش مسكن جمهوري اسلامي ايران دانست و افزود: درحال حاضر بخش مسكن تنها بخشي است كه تسهيلات ساخت آن بدون محدوديت و بدون وقفه به سازندگان آن مانند انبوه سازان پرداخت مي شود تا جايي كه پيمانكاران مي دانند چنانچه واحد مسكوني را با مشخصات معين و قيمت مقطوع تعيين شده به ازاي هر متر مربع در مدت زمان يكساله بسازند در مراحل مختلف ساخت تسهيلات لازم را نيز دريافت خواهند كرد.

 

وي از پرداخت تسهيلات براي ساخت واحد مسكوني به افرادي كه خودشان زمين دارند و قبلا از تسهيلات دولتي استفاده نكرده اند به عنوان يكي ديگر از روشهاي موثر تامين مسكن جامعه ياد و تصحيح كرد: موفقيت اين سياست كه در حقيقت كار مردم را به خود آنها واگذار مي كند در جمهوري اسلامي ايران به حدي بود كه طي دو سال گذشته عمليات ساخت 300 هزار واحدمسكوني با اين شيوه در كشور آغاز شده است.

 

نيكزاد در ادامه به هزينه هاي پايين دريافت پروانه و نظارت بر ساخت واحدهاي مسكوني مهر در جمهوري اسلامي ايران اشاره كرد و گفت: همكاري متقابل و نزديك با انبوه سازان كه در جمهوري اسلامي ايران تعداد آنها به 6 هزار نفر مي رسد از سياست هاي ديگري بود كه هم به ما و هم به انبوه سازان در ساخت مسكن كمك كرد.

 

وي با تاكيد بر اينكه واحد مسكوني با هر شيوه اي كه ساخته شود مصالح آن در كشورمان موجود است و مشكلي از بابت تامين مصالح نداريم و تسهيلات بانكي نيز طي مراحل تعيين شده به طور مرتب به سازنده پرداخت مي شود اظهار داشت: پس از پايان يافتن عمليات ساخت واحد مسكوني اختلاف قيمت تمام شده و تسهيلات پرداختي با آورده متقاضي تامين و در اختيار سازنده قرار گيردكه نتيجه چنين سياستي رسيدن انبوه ساز به هزينه و سود معقول خود و خانه دار شدن فرد متقاضي است.

 

وزير راه و شهرسازي جمهوري اسلامي ايران سپس به ارائه پيشنهادات خود براي عملياتي كردن طرح ساخت 50 هزار واحد مسكوني در جمهوري عربي سوريه پرداخت و با تاكيد بر اينكه نيروهاي متخصص ايراني و به ويژه انبوه سازان به طور يقين توانايي انجام چنين پروژه اي را دارند گفت: پيشنهاد مي كنم زمينهاي داخل شهرها را تا جايي كه مقدور است در اختيار طرح قرار داده و به افرادي كه خودشان زمين دارند براي ساخت واحدهاي مسكوني تسهيلات پرداخت كنيد از سوي ديگر با انبوه سازان نيز با مشخصات فني معين مدت زمان مشخص و قيمت مقطوع قرارداد ساخت منعقد كنيد.

 

وي ادامه داد: پيشنهاد مي كنم مصالح ساختماني مورد نياز را از داخل كشورخودتان تامين كنيد و غير از نيروهاي فني لازم در ساخت و ساز واحدها، از نيروهاي كاري بومي استفاده كنيد.

 

در پایان این دیدار مقرر شد تا کارگروه‌های تخصصی در مورد شکل همکاری و قیمت تمام شده به بحث و تبادل نظر بپردازند.

 

مهندس هاله محمد الناصر در سفر به کشورمان از شهرهای جدید هشتگرد، پرند و محمدیه قزوین بازدید و با مدیر مرکز تحقیقات و مسکن وزارت راه و شهرسازی دیدار خواهد داشت.