وام مسکن باید مدیریت شود/ بازار مسکن همچنان در رکود

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، در خصوص اثرات افزایش میزان وام مسکن گفت: تسهیلات همیشه خوب است، اما هنوز میزان این تسهیلات کافی نیست، مخصوصاً برای شهرهای بزرگی همچون تهران، اصفهان و شیراز، اما به هر حال روند کار را حرکت می‌دهد.

وی افزود: تا کنون دو حرکت مفید در زمینه مسکن انجام شده است؛ آزادسازی وام و خرید و فروش مسکن مهر توسط دولت که هر دو فعالیتی مثبت بوده است.

خسروی تاثیرات افزایش میزان وام مسکن را قابل مدیریت خواند و بیان کرد: نظر کارشناسان در این خصوص محترم است، اما آنچه باید توجه داشت این است که اگر قرار باشد تسهیلاتی پرداخت نشود، بازار مسکن همچنان در رکود باقی می‌ماند؛ تسهیلات همیشه برای ما سازنده خواهد بود، منتها باید با یک مدیریت درست، از سوءاستفاده‌ها جلوگیری کرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: تا زمانی که از دریافت حقی ممانعت شود، دریچه برای خلاف باز خواهد بود.

وی با توجه به تجربه‌های گذشته اظهار داشت: در سال 85-84 با بازگشایی بانک‌های خصوصی، وام‌های 80 درصدی پرداخت شد که نتیجه آن  پولدارتر شدن پولدارها و فقیرتر شدن فقرا بود، پس بنا به این تجرببات حتماً دولت تمهیداتی اندیشیده است تا کسی از این طرح سوءاستفاده‌ای نکند.

خسروی بازار مسکن را همچنان در رکود خواند و گفت: با توجه به اینکه زمان زیادی از اعلام این اخبار نگذشته، هنوز میزان معاملات تغییری نکرده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: آزادسازی مسکن مهر در صورتی سبب افزایش قیمت این واحدها می‌شود که متقاضی برای آن زیاد باشد، در غیر این صورت افزایش قیمت نخواهیم داشت.