رشد ۶.۶ درصدی قیمت و ۱۱.۷ درصدی اجاره مسکن در تابستان نسبت به فصل مشابه

به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»؛ به نقل از مرکز آمار ایران گزارش مربوط به اطلاعات قیمت فروش و اجاره مسکن در تابستان 94 در شهر تهران منتشر کرد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 43 میلیون و 948 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.5 درصد، افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 1.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 40.1 درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 88 میلیون و 357 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 14 میلیون و 97 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده، بین حداقل 10 میلیون و 329 میلیون ریال در منطقه 20 و حداکثر 250 میلیون ریال در منطقه 1 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 1 با 9.4 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 21 با 0.8 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 40 میلیون و 318 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6.6 درصد، افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 1.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.7درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده در حدود 83 میلیون و 931 هزار ریال در منطقه 1 و کمترین آن در حدود 20 میلیون و 355 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده، بین حداقل  6898 هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر 246 میلیون و 429 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 12.3 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1.0 درصد، دارای کمترین سهم هستند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 204 هزار و و 838 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 11.7 درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.7 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 16.0 درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، 341 هزار و 8 ریال در منطقه 1 و کمترین آن 104 هزار و 700 ریال در منطقه 19 بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداخته برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 22 هزار و 667 ریال در منطقه 20 و حداکثر 950 هزار ریال در منطقه یک بوده است.

همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 15.1 درصد، بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1.2 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.