20 درصد قیمت مسکن حبابی است

به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، مصطفی قلی خسروی گفت: در اوایل سال 90 به دلیل سیاست های مسکن مهر، نوسازی بافت های فرسوده، مسکن مهر ملکی و ویژه، قیمت مسکن تقریباً تا حدی به ثبات رسید.

وی گفت: ما هم برای پایین آوردن قیمت تلاش کردیم، اما زمانی که رکود باشد ما هم نمی توانیم کاری بکنیم و بیکار هستیم، پس ما آورنده قیمت پایین هستیم.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک گفت: در نیمه اول 91 قیمت ها رو به افزایش گذاشت، به طوری که در نیمه دوم 91 به بحرانی ترین شکل رسید.

خسروی افزود: در بخش مسکن در سال های 68 و 86 قیمت جهشی داشتیم و این قیمت نیز در سال 91 تکرار شد، به گونه ای که از شاخص تورم عبور کرد.

وی افزود: اگر مسکن مهر نبود، قیمت ها بیشتر از این و به مرحله بحرانی تر می رسید.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک گفت: در ادامه با برنامه ریزی ها و واگذاری ها، مقداری بازار آرام شد.
 

خسروی گفت: همیشه قبل و بعد از انتخابات، قیمت ها پایین می آید، بنابراین پیش بینی می شود حدود 20 درصد قیمت ملک پایین بیاید.

وی گفت: در این مدت منطقه 15 رشد خیلی کمی داشته و در مقابل منطقه 1 رشد بسیار نشان می دهد؛ منطقه 22 نیز رشد متوسط رو به بالایی داشته است.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزود: منطقه 22 به خاطر بحث دریاچه چیتگر و حرکت هایی که در این قسمت انجام شده و خرید و فروش ها، بازار خوبی داشته است، به طوری که مقداری قیمت ها از حد معقول تجاوز کرده و از شاخص تورم هم گذشته است.

خسروی گفت: در منطقه 1 معاملاتی صورت می گیرد که با شنیدن خبر آن آدم متأثر می شود؛ این معاملات هیجان انگیز انجام می شود.

وی گفت: در این منطقه ملک هایی به صورت قسطی فروخته می شود که به صورت توافقی است و ملاک قیمت ما نیست.