گران کردن بی‌جهت مسکن کار دست بنگاه‌داران داد؛ کاهش شدید معاملات

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، براساس آخرین آمار منتشره از سوی بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مرداد ماه به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که این رقم نسبت به ماه قبل با کاهش ۱۱.۲ درصدی و نسبت به مدت مشابه سال گذشته اُفت ۳۳.۲ درصدی را نشان می‌دهد.

آخرین آمار‌ها نشان می‌دهد که در ماه مرداد ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به ۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل ۶.۱ درصد و نسبت به سال گذشته با رشد ۶۲.۱ درصدی روبرو بوده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که در پنج ماهه ابتدایی سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش ۷.۳ درصدی روبرو بوده است.

همچنین بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه سال ۹۷ حاکی از آن است که از مجموع ۱۲ هزار و ۶ واحد مسکونی معامله شده، واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۴.۳ درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. تعداد معاملات مسکن کاهش یافت.

در این میان توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۳.۳ درصدی از کل معاملات بیشترین سهم را داشته و مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۹.۷ درصدی و ۸.۴ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته اند.

تحولات اجاره بها در مرداد ماه سال جاری
در بحث اجاره بها در مردادماه سال ۱۳۹۷ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه گذشته با رشد ۱۴.۱ درصدی و نسبت به مدت مشابه سال قبل با افزایش ۱۱.۸ درصدی روبرو بوده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که از ۱۲ هزار و ۶ فقره معامله انجام شده بالغ بر هزار و ۵۹۲ معامله مربوزط به منطقه ۵، بالغ بر هزار و ۱۶۶ فقره معامله مربووط به منطقه ۴ و هزار و ۷ فقره معامله مربوط به منطقه ۲ شهرداری تهران بوده است.