پیامد‌های بحران آتش‌سوزی در لس‌آنجلس؛ اجاره بها سر به فلک کشید

گروه بین‌الملل خبرگزاری دانشجو به نقل از نیوزویک؛ صاحب‌خانه‌های لس‌آنجلس در پی آتش‌سوزی‌های گسترده‌ای که منجر به تخریب املاک و آوارگی هزاران نفر شده، متهم به افزایش غیرقانونی اجاره‌بها شده‌اند. این اقدام در حالی انجام شده که قوانین ایالتی کالیفرنیا افزایش قیمت بیش از ۱۰ درصد پس از اعلام وضعیت اضطراری را ممنوع کرده است.

سوءاستفاده از بحران

گزارش‌های محلی حاکی از آن است که برخی صاحب‌خانه‌ها در بحبوحه این بحران قوانین کنترل قیمت را نادیده گرفته‌اند. گوین نیوسام، فرماندار کالیفرنیا، پس از اعلام وضعیت اضطراری در ۷ ژانویه، تأکید کرد که دولت برای مقابله با این تخلفات اقدامات قاطع انجام خواهد داد. اما همچنان شواهد زیادی از افزایش شدید قیمت‌ها وجود دارد.

در یکی از گزارش‌ها، ملکی در بل‌ایر که در سپتامبر ۲۰۲۴ با اجاره ۱۵,۹۰۰ دلار در ماه لیست شده بود، به‌تازگی با قیمت ۲۹,۵۰۰ دلار در سایت زیلو ثبت شده است. این افزایش قیمت شدید نشان‌دهنده سوءاستفاده از شرایط اضطراری است.

 بل‌ایر: ملکی که با اجاره ۱۵,۹۰۰ دلار ماهانه عرضه می‌شد، در میانه بحران با قیمت نزدیک به دو برابر اجاره داده شد.

 انچینو: اجاره ملکی که در ۳ ژانویه ۹,۰۰۰ دلار قیمت‌گذاری شده بود، پس از آتش‌سوزی‌ها به ۱۱,۵۰۰ دلار رسید. این قیمت پس از انتقادات به ۹,۸۰۰ دلار کاهش یافت.

 گزارش‌ها نشان می‌دهند که اجاره‌خانه‌های تک‌خانواری در منطقه لس‌آنجلس به‌طور متوسط ۲۰ درصد بالاتر از قیمت معمول فهرست شده‌اند.

اظهارنظرهای کارشناسان و فعالان حقوقی

آنیا لاولر، از بنیاد کمک حقوقی کالیفرنیا:«برخی صاحب‌خانه‌ها عمداً قوانین را زیر پا می‌گذارند، در حالی که برخی دیگر از وجود چنین قوانینی بی‌اطلاع هستند.»

جیسون اوپنهایم، مشاور املاک:«این زمان مناسبی برای سوءاستفاده نیست. چنین اقداماتی نه تنها غیرقانونی است، بلکه اخلاقی نیز قابل قبول نیست.»

قوانین حفاظت از قیمت‌ها تا اوایل فوریه برقرار خواهند بود و احتمال تمدید آنها نیز وجود دارد. دادستان کل کالیفرنیا، راب بونتا، اعلام کرده که برای مقابله با این افزایش قیمت‌های غیرقانونی، همکاری نزدیکی با فرماندار خواهد داشت. او همچنین هشدار داد که هرگونه تخلف با پیگرد قانونی روبه‌رو خواهد شد.

در همین حال، سازمان هواشناسی با تمدید هشدار پرچم قرمز اعلام کرده که شرایط آب‌وهوایی خطرناک، از جمله دمای بالا و وزش بادهای شدید، تا اواخر هفته ادامه خواهد داشت و احتمال وقوع آتش‌سوزی‌های جدید را افزایش می‌دهد.