انتظار از دولت چهاردهم برای جبران عقب ماندگی‌های حوزه مسکن/ نهضت ملی به سرانجام می‌رسد؟

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو_علیرضا بابایی: دولت سیزدهم در حالی شروع به کار کرد که کشور در زمینه مسکن با یک عقب ماندگی ۱۰ میلیون واحدی مواجه بود. شهید رئیسی برای جبران این خسران شعار ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی ظرف ۴ سال را در ایام انتخابات ریاست جمهوری مطرح کرد. همزمان مجلس شورای اسلامی نیز با تصویب قانون جهش تولید مسکن در مرداد ماه سال ۱۴۰۰ این مهم را به عنوان یک وظیفه بر دوش دولت گذاشت.

در زمینه ساخت و تولید مسکن از همان ابتدای روی کار آمدن دولت سیزدهم اقدامات و گام‌های بلندی برداشته شد به طوری که اخیرا مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا کنون بیش از دومیلیون ۵۶۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت و بهره برداری است. جسته و گریخته اخباری نیز درباره افتتاح و تحویل این واحدها به مردم در رسانه‌ها بازتاب داده می‌شود.

یکی دیگر از ماموریت‌های این دولت که برای خود تعریف کرد جبران عقب ماندگی‌ها و پروژ‌های نیمه تمام دولت‌های گذشته در بخش مسکن بود که بخش قابل توجه از آن‌ها اتمام و به مردم تحویل شده است. برای مثال از ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده قریب به ۱۳۰ هزار واحد در این دولت تحویل متقاضیان شد.  

اما موضوع قابل تاملی که باید به آن پرداخت این است که با وجود تمامی اقدامات مناسبی که در این حوزه تحت عنوان نهضت ملی مسکن انجام شده، سرعت پروژه‌های در حال ساخت آنچنان مطلوب و رضایت بخش ارزیابی نمی‌شود و کارشناسان پیش‌بینی می‌کردند تحقق شعار ۴ میلیون واحد مسکونی ظرف ۴ سال رخ نخواهد داد.

البته نباید از این موضوع گذر کرد که با شروع به کار دولت شهید رئیسی یک تحول بزرگ در حوزه ساخت مسکن اتفاق افتاد چرا که این دولت توانست رشد منفی تولید مسکن را مثبت کند و این نشان دهنده اقدامات تاثیر گذار و مورد تحسین دولت سیزدهم است. بنابر گزارش مرکز آمار، بخش مسکن از رشد منفی ۱۵ درصد در سال ۱۳۹۹ به مثبت ۳.۸ درصد در سال گذشته رسید.

دولت توانست در یک زمان فشرده بحث تامین زمین نهضت ملی مسکن را پیش ببرد. تاکنون از طریق اراضی مازاد سایر دستگاهها، اراضی ملی واقع در حریم و سایر ظرفیت‌ها بیش از ۱۰۰ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در محدوده شهر‌های فعلی تامین شده است.

تمامی اقدامات انجام شده در این سه سال در حالی رقم خورده است که موتور ساخت و ساز مسکن پیش از شروع به کار دولت سیزدهم به طور کلی خاموش بود و افتخار عباس آخوندی وزیر وقت دولت روحانی افتتاح نکردن حتی یک واحد مسکن مهر بود.

بنابراین باتوجه به اقدامات تاثیر گذار دولت و قدم‌های رو به جلو برداشته شده برای رفع چالش مسکن، انتظار می‌رود رئیس جمهور آینده کشور ضمن تداوم این مسیر بتواند سرعت بیشتری به ساخت و ساز بدهد. طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران سهم مسکن از سبد هزینه خانوار‌های ایرانی به ۳۶ درصد و سهم تهرانی‌ها به حدود ۵۰ درصد رسیده است. مسلما کاهش یا رفع مشکل مشکل مسکن می‌تواند باعث افزایش سطح رفاه عمومی و افزایش رضایت مردم شود.