به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت آشفته بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره، گفت: دولت در هفت سال اخیر هیچ سیاست مدونی برای بازار مسکن نداشته و طرح‌های دولت از جمله مسکن اجتماعی، طرح اقدام ملی مسکن و طرح صندوق ودیعه مسکن هیچ کدام عملیاتی نشده و تنها در حد شعار باقی مانده است.
تولید انبوه مسکن
تولید انبوه مسکن
مشکلات بازار مسکن با گفتاردرمانی رفع نخواهد شد
نماینده مردم اهواز، باوی، حمیدیه و کارون در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه مشکلات بازار مسکن با گفتاردرمانی رفع نخواهد شد، افزود: قیمت مسکن در شرایط کنونی به صورت لجام گسیخته افزایش یافته و این روند صعودی قیمت‌ها هیچ مبنای اقتصادی ندارد، در گذشته قیمت مسکن چند سال یک بار افزایش می‌یافت و پس از آن بازار وارد وضعیت رکودی می‌شد، اما در دو سال اخیر، قیمت‌ها به صورت مداوم در حال افزایش است.
قیمت مسکن در دو سال اخیر حدود ۲۰۰ درصد افزایش یافته است
وی با بیان اینکه قیمت مسکن در دو سال اخیر حدود ۲۰۰ درصد افزایش یافته است، گفت: در شرایط کنونی شاهد هستیم که مسکنی که تا سال گذشته متری ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان به فروش می‌رسید، در وضعیت فعلی با قیمتی حدود ۲۵ میلیون تومان عرضه می‌شود.
ضرورت افزایش ساخت و ساز برای ساماندهی بازار مسکن
یوسفی بر ضرورت افزایش تولید مسکن برای ساماندهی بازار تأکید کرد و افزود: بر اساس آمار‌ها کشور سالانه به حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما در این وضعیت سالانه تنها حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته می‌شود که این مسئله موجب بر هم خوردن نظام عرضه و تقاضا در بازار شده است، از این رو دولت باید با برنامه ریزی مدون و گسترده نیاز‌های عقب مانده و نیاز‌های کنونی بازار را جبران کند.
حمایت از انبوه سازان و شرکت‌های تخصصی تولید مسکن باید در دستور کار دولت قرار گیرد
این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: حمایت از انبوه سازان و شرکت‌های تخصصی تولید مسکن باید در دستور کار دولت قرار گیرد، زیرا مساکن تولیدی این شرکت‌ها از کیفیت قابل قبولی برخوردار است، همچنین، چون آن‌ها به صورت انبوه اقدام به تولید مسکن می‌کنند، قیمت تمام شده تولید مسکن کاهش خواهد یافت، از این رو دولت باید برای ورود این شرکت‌ها به بازار تولید مسکن مشوق‌های مالی از جمله ارائه تسهیلات در نظر بگیرد.
اهمیت افزایش قدرت مالی خریداران مسکن از طریق افزایش سقف تسهیلات
وی گفت: یکی دیگر از راه کار‌ها برای بهبود بازار مسکن، افزایش قدرت خرید خریداران مسکن از طریق افزایش سقف تسهیلات است، در بسیاری از کشورها، بانک‌ها ۸۰ تا ۹۰ درصد از قیمت مسکن را تسهیلات می‌دهند، اما در کشورمان مجموع تسهیلات خرید، ۲۰ درصد از قیمت مسکن را پوشش نمی‌دهد.
ارسال نظرات