احتکار مسکن در تهران همیشه وجود داشته/ اکنون به مرحله رکود خرید و فروش مسکن وارد می‌شویم

محمد علیخانی عضو شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، درباره خانه‌های خالی در تهران گفت: یک سری خانه‌های خالی در تهران وجود دارد که از آنان مالیات دریافت می‌شود، اما این مساله شهرداری مجوز ساخت و ساز ندهد به خاطر اینکه ما خانه خالی داریم موضوع درستی نیست.

وی افزود: مردم به خانه‌های نوساز نیاز دارند و مطابق طرح تفضیلی تعداد مجاز پروانه‌های ساخت باید به هر کسی که درخواست داده توسط شهرداری صادر شود بنابراین نمی‌شود که شهرداری مقابل ساخت و ساز را بگیرد.

عضور شورای شهر تهران با اشاره به احتکار مسکن عنوان کرد: کسانی که خانه‌های خود را احتکار کردند و اجاره نمی‌دهند شامل همین قانون مالیات مصوب مجلس می‌شوند، اما شهرداری نمی‌تواند همچین اقدامی کند مگر اینکه لایحه‌ای درباره این موضوع به صحن شورا برساند.

وی اضافه کرد: این احتکار مسکن همیشه بوده است به دلیل اینکه قیمت ملک همیشه صعودی بوده و سرمایه بسیار از سازندگان حتی با اجاره ندادن ساختمان‌ها خود به خود افزایش پیدا کرده بنابراین این افزایش باعث شده خیلی به موضوع اجاره دادن اهمیت ندهند.

علیخانی بیان کرد: در بحث مسکن ما همیشه یک دوره رشد و جهش داریم که اکنون این اتفاق افتاده است و بعد از جهش به سمت رکود قیمت مسکن می‌رویم یعنی اکنون سقف افزایش قیمت مسکن پر شده است.

وی با بیان اینکه در دوره رکود کسانی که می‌خواهند ملک خود را معامله کنند مجبور می‌شوند قیمت را پایین‌تر بیاورند عنوان کرد: در شرایط رکود خرید و فروش خیلی کم می‌شود و باید در زمینه مسکن داریم وارد شرایط رکود می‌شویم و این رکود چند سالی زمان خواهد برد تا به شرایط عادی برسیم یا باز گران‌تر شود این بحث همیشه در بازار مسکن بوده است و اگر شهرداری اجازه ساخت را ندهد قیمت بیشتر خواهد شد که به ضرر مردم است.